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赠与房产公证书要多少钱

法律快车官方整理更新时间： 2021-08-18 11:08:05 0人浏览

导读：

房产能赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。下面由法律快车的小编在本文详解赠与房产公证书要多少钱的相关知识。

1.房产赠与协议要公证吗
2.房产赠与公证
3.房产赠与合同（附房产赠与公证书）

4.遗嘱继承公证书范本
5.房产赠与公证书的效力是怎样的
6.房产赠与合同公证的注意事项

7.直系亲属赠与房产要交税吗
8.房产遗嘱公证要多少钱
9.房产过户手续费多少钱

1、
房产赠与协议要公证吗

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
　　房产赠与协议建议进行公证。因为公证既可以避免后期不必要的纠纷，也是将房产过户至受赠人名下时税务机关、房管局所要求的重要材料之一。依据建设部颁布的《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。实践中，房管局一般都要求提供公证过的赠与协议，或者要求赠与双方当事人到场面签。
　　以上是我的解答，希望能够帮助到大家。

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2、
房产赠与公证

人的有些时候的决定受到了情绪、实际情况等各种因素的影响。就是做出的决定不够理性，最后出现的结果十分让人不满。于是就会出现撤销的情况。那么关于房产赠与公证呢？下面就为大家介绍一下房产赠与公证撤销怎么办理？一、房产赠与公证撤销怎么办理撤销公证赠与的程序单方法律行为指基于当事人一方的意思表示就可以发生法律效力的民事法律行为。订立遗嘱、放弃继承权、撤销委托代理、免除债务、追认无权代理等行为，皆属于单方法律行为。但是赠与行为为双方法律行为。经过公证的赠与需要双方重新公证方可撤销，或者出现法定撤销的事由，可去法院起诉要求法院判决撤销。赠与是社会交换的一种方式，赠与的撤销权有两种：(1)任意撤销，即在转移赠与财产前，赠与人可行使撤销权。(2)法定撤销权，即在法律规定的事由出现后，也就是《合同法》192条规定的三种情形，具有其中任何一种情形，赠与人都可以撤销赠与。本案是经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤...

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3、
房产赠与合同（附房产赠与公证书）

　房产赠与合同以及房产赠与公证书。
　本协议由以下双方当事人在_________签订：
　　甲方：_________
　　住所：_________
　　身份证号：_________
　　乙方：_________
　　住所：_________
　　身份证号：_________
　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
　　第二条　甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
　　第三条　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任...

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4、
遗嘱继承公证书范本

（XXXX）焦顺证民字第XXX号
申请人：XXX，男，XXXX年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXX，现住河南省焦作市XXXXXXXXXXXXXXXX。
被继承人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，生前住河南省焦作市山阳区XXXXXXXXXXXXX。
公证事项：遗嘱继承权
申请人XXX因继承被继承人XXX的遗产，于XXXX年X月XX日持（XXXX）焦顺证民字第XXX号公证书向我处申请办理遗嘱继承权公证。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：
一、被继承人XXX于XXXX年X月X日因病在XXX死亡。
二、被继承人XXX生前未与他人签订遗赠抚养协议。但，XXX生前在我处立有公证遗嘱（公证书编号：（XXX...

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5、
房产赠与公证书的效力是怎样的

　　在我国一般来说亲戚的关系是比较好的，在我国有一句老话就是一人得道鸡犬升天，当你有一个富裕的亲戚时他可能就会在自己富裕的同时带动你们一起富裕起来。下面就让法律快车小编为大家带来房产赠与公证书的效力是怎样的。
　　一、房产赠与公证书的效力是怎样的
　　1、赠与是一种合同，是一方当事人在法律允许的范围内，自愿将自己所有的财产无偿地给予对方当事人所有，对方当事人也表示接受的法律行为。给予财产的一方叫赠与人，接受财产的一方叫受赠人。赠与是双方法律行为。同时也是实践性法律行为，也就是说，赠与除了赠与人有把自己的财产无偿地给予他人所有的意思表示，他人有同意接受赠与的意思表示外，还要交付实物才能成立。由此我们不难看出，在赠与中，第一步是赠与关系，第二步才是实物交付，赠与人表示将自己所有的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受，这一意思表示是首要的，是前提条件，只有在双方意思表示一致的基础上，才有可能进行实物交...

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6、
房产赠与合同公证的注意事项

　　房产赠与合同公证需要注意哪些事项您知道吗？首先房产赠与合同的公证必须是本人申办；其次是要注意带齐申办房产赠与合同公证的材料；同时还应该注意进行赠与的房产不能是被查封、抵押的房屋，具有合法的赠与情形；房产赠与公证需缴纳的税款按20%征收个人所得税；最后房产赠与合同的效力必须是在公证之后到房屋登记部门办理过户手续，否则无效。下面由法律快车小编在本文详细介绍房屋赠与合同公证的注意事项，希望对你有帮助。
　　一、房产赠与公证须本人亲临办理
　　根据《公证程序规则》第十一条之规定：当事人申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应由其本人亲自申办。因此，申办房屋赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请并办理相关手续。
　　另据了解，行动确有不便的老人，可向公证处提出书面申请，由公证处安排公证员到其住处为其办理赠与...

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7、
直系亲属赠与房产要交税吗

　　直系亲属一般都是指父系或者是母系的直接亲戚，这些亲戚都是我们从小到大都是十分亲密的。所以这些亲戚是我们在长大了是会特别进行关照的一类人。下面就让法律快车小编为大家带来直系亲属赠与房产要交税吗的相关内容。
　　一、直系亲属赠与房产要交税吗
　　如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。
　　后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
　　如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
　　1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父...

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8、
房产遗嘱公证要多少钱

公证遗嘱是很多老人在去世之前写下遗嘱规定自己遗产的分配并且经过相关单位进行公证的步骤，这个程序一般来说在签订完成之后就自动成立了。一、公证遗嘱可以撤销吗撤销、变更公证过的遗嘱必须要遗嘱的订立人再立一个新的公证遗嘱。需要通过公证处申请办理。自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱均无法变更或撤销公证遗嘱。撤销、变更公证遗嘱的条件(1)当事人必须亲自向公证处提出申请；(2)当事人必须具备完全民事行为能力；(3)必须是当事人的真实意思且并未受到任何人的胁迫诱使；(4)撤销公证遗嘱的原因真实、明确。二、公证遗嘱注意事项1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。

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9、
房产过户手续费多少钱

房子过户手续费的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《民法典》第二百二十三条　不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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