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我们一般认为房子出租，只要承租人交房租就行了。其实不然，与我们平时的认知不同的是房屋租赁还要缴纳相关的税费，而这又根据不动产性质不同而有所区别，接下来就跟随法律快车小编一同来了解房屋租赁的增值税税率计算的相关内容吧。
一、房屋租赁的增值税税率计算一般纳税人：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率11%。
小规模纳税人：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不...
房产的经济价值是很多房产交易都需要关注的焦点，他要付出多少税费以及其他成本，又能获得多少房产价值。那么为了让大家能够详细了解房产增值税税率如何计算的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、房产增值税税率如何计算2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定：
1、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%...
税收的国家财政收入的重要部分，与我们比较接近的就是个人所得税的缴纳，而作为公司也是需要缴纳相关的税费的，增值税就是其中一种。那么企业增值税税率怎么算？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、增值税税目有哪些1、增值税税目指的是增值税税法对课税对象分类规定的应税品目。各税目的具体征税范围，按国家税务局有关增值税税目注释的规定执行。增值税税目按大类产品设置，并根据税收政策需要规定若干子目与细目。
2、增值税的税目主要包括：销售和进口货物，提供加工及修理修配劳务。这里的货物是指有形动产，包括电力、热力、气体等，不包括不动产。加工是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求制造货物并收取加工费的业务；修理修配是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
二、增值税滞纳金怎么算滞纳金的计算方法是：应纳滞纳金...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。
个人所得税计算公式：个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的。
计算方法是：用全年一次性奖金除以12个月，按其商数对照工资、薪金所得项目税率表，确定适用税率和对应的速算扣除数，计算缴纳个人所得税。
计算公式为：应纳个人所得税税额=个人当月取得的全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。
个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。
个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。
增值税作为企业最常见的税种之一，对于它的核算财务人员也应牢牢掌握。众所周知，在一般纳税人增值税，核算起来并不容易。以下总结几个一般纳税人必须掌握的增值税进项税额知识。
一般纳税人应纳税额的计算：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
(一)销项税额
销项税额=销售额×税率
(二)进项税额
1.准予从销项税额中抵扣的进项税额
(1)增值税专用发票上注明的增值税额；
(2)海关完税凭证上注明的增值税额；
(3)农产品的扣税额
一般纳税人购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。
进项税额=买价×扣除率
(4)运费计算的扣税额
购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算进项税额，准予扣除。
进项税...
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。
就房地产增值税税率是多少的问题为大家分析解答如下：
营改增后房地产业适用税率为11%。可以凭增值税专用发票给予进项税额抵扣。小规模纳税人执行３％的增值税征收率，根据不含增值税的销售收入直接计算缴纳增值税，无进项税额抵扣。
房产增值税计算公式
应纳税额＝增值额×适用税率－增值额×速算扣除系数。
增值税的征收方式：
（一） 核定征收，按照转让二手房交易价格全额的１％征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为５０万元，土地增值税应为５０００００×１％＝５０００元。
（二） 减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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