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我们一般认为房子出租,只要承租人交房租就行了。其实不然,与我们平时的认知不同的是房屋租赁还要缴纳相关的税费,而这又根据不动产性质不同而有所区别,接下来就跟随法律快车小编一同来了解房屋租赁的增值税税率计算的相关内容吧。
一、房屋租赁的增值税税率计算一般纳税人:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率11%。
小规模纳税人:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师-石祖新。现在由我来为大家解答这个问题
《增值税暂行条例实施细则》中对增值税的计算方法有明确的规定,具体的增值税计算公式如下:
应纳税额=销项税额-进项税额
增值税计算公式:不含税销售额=含税销售额÷(1+税率)
应纳销项税额=不含税销售额×税率
我国是采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法,即根据销售商品或劳务的销售额,按规定的税率计算出销项税额,然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款,也就是进项税额,其差额就是增值部分应交的税额,这种增值税的计算方法体现了按增值因素计税的原则。
以上是我对这个问题的解答,希望对大家有所帮助,谢谢!
我们一般认为房子出租,只要承租人交房租就行了。其实不然,与我们平时的认知不同的是房屋租赁还要缴纳相关的税费,而这又根据不动产性质不同而有所区别,接下来就跟随法律快车小编一同来了解房屋租赁的增值税税率计算的相关内容吧。
一、房屋租赁的增值税税率计算一般纳税人:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率11%。
小规模纳税人:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不...
根据规定,一般纳税人开具增值税发票的时候,是要按照一定的税率来缴纳税款的,且不同的行业的缴纳税率是不一样的,那么一般纳税人交通运输业税率是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、一般纳税人交通运输业税率?交通运输业,是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地,使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。自2019年4月1日起,增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%.因此,增值税一般纳税人提供交通运输服务适用的现行增值税税率为9%。
二、有哪些行为适用一般纳税人9%税率
提供交通运输业服务、农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农...
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