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如何办理增加房屋共有人？下面法律快车小编为您详细介绍增加房屋共有人的方式，希望对您有所帮助。
按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一是赠与。假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明...
核心内容：按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。下面，法律快车小编为您详细介绍这三种办理方法。
一是赠与。假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地...
共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人，那房屋共有权人如何增加呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
一、赠与。首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二、买卖。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
三、析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。
核心内容：按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。下面，法律快车小编为您详细介绍这三种办理方法。
【文章导航】
一、房屋共有权相关法律条款
二、如何增加房屋共有权人
正文：
【相关法律】
物权法
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除...
房屋共有人与房屋所有权人的区别就在于，房屋所有权人享有完整的对于房产的处分权利，而房屋共有人对于房产只有其共有份额，因此房屋共有人的权利就会有所区别，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋共有人有什么权利以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房屋共有人有什么权利(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。
(2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。
(3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。
二、房屋共有的法律特征是什么1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体...
对于房屋产权的问题，大家可以简单的了解一下，房子是人们生存的基础，很多朋友们在购买房屋的时候，对于房屋产权的问题会发生纠纷，而房屋产权共有人也是共同拥有房屋的相关人员，那么房屋产权共有人是什么意思？下面法律快车小编为大家介绍一下。
一、房屋产权共有人是什么意思房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、房屋共有人享有的权利有哪些房屋共有人享有的权利如下：
1.处分自己份额权房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务...
核心内容：丈夫擅自出卖夫妻共有房屋给女儿，该房屋买卖合同是否有效？房屋出卖人是否有义务协助买受人办理房屋过户手续？下面法律快车小编为您介绍。 以所有权主体是单数或者复数为标准，财产的所有权形式分为单独所有和共有，共有包括按份共有和共同共有，其中夫妻共有财产是共同共有的基本形式之一。共有财产在归属上为共有人所有，任何共有人未经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产。 合同也称为契约，是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议，是反映交易的法律形式。合同的双方当事人享有权利和承担义务。买卖合同中，出卖人负有交付标的并转移标的物所有权于买受人的义务，标的物的所有权自标的物所有权交付时起转移，不动产和法律有规定的动产（如车辆、船舶、航空器等），所有权的转移须依法办理所有权的转移登记。出卖人在买卖合同中还负有交付有关单证和资料、协助买受人的从合同义务...
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