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怎样办理婚前房产公证

法律快车官方整理 更新时间: 2021-08-19 10:13:39 0人浏览

导读:

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那么怎样办理婚前房产公证?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
怎样办理婚前房产公证
  • 在结婚登记手续办理之前购买的房屋,对于这一房屋的所有权或是有关的事项要办理公证的话,在这个时候,主要就是看双方的约定是怎么样的呢?那么对有关的事项或是这房屋所有权的归属等一些可以进行公证的事项,是可以到有关机关办理公证的,接下来就一同来了解婚前房产公证在哪里办。一、婚前房产公证在哪里办办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。二、婚前财产是否需要公证很多人认为,婚前财产协议需要公证,如果不公证协议就不能成立或不生效,其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自...
  • 房子应该算得上是现代社会最值钱的一类东西了,对于一段婚姻关系来说,并不是个人所有的财产都需要共同化,因此很多人选择婚前进行财产公证,那么对于房屋的公证是怎样的呢?今天和大家一起讨论的法律问题是婚前房产公证需要什么材料。一、关于房产公证房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。二、2018婚前房产公证需要什么材料(1)个人的身份证明:如身份证、...
  •   如何办理婚前房产公证呢?婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。其中房产又是双方财产中最重要的组成部分,所以办理婚前房产公证已经成为结婚前的一道保障手续。

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      疑问

      我即将步入婚姻殿堂,现在拥有两套住房,一套是以银行按揭形式购买,一套是父母赠予,相关手续都已办理完结,同时父母送给我大量的陪嫁物品及钱财,请问这种情况我如何办理婚前公证?

      律师解答:

      婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所...

  • 现在很多新闻出现父母去世,子女争夺遗产大打出手甚至闹上公堂的新闻,为此,很多夫妻会在婚前就做好财产公证,避免以后发生纠纷。那么婚前财产继承顺序是怎样的?婚前财产继承公证规定是怎样的?婚前财产公证有什么利弊吗?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、婚前财产继承顺序婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。婚前财产应作为遗产由继承人继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。二、婚前财产继承公证规定第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合...
  •   通常情况下,父母去世后,为了避免一些遗产纠纷的出现,不少人会对遗产分配时进行继承公证,可是公证就会涉及到一定的费用。因此,想必大家想知道关于公证财产继承怎么收费?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、公证财产继承怎么收费

      日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。

      其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:

      1、收益额20万元以下的部分,按1%收取;

      2、超过20万元不满50万元的部分,按0.8%收取;

      3、超过50万元不满200万元的部分,按0.6%收取;

      4、超过200万元不满500万元的部分,按0.5%收取;

      5、超过500万元不满1000万元的部分,按0.4%收取;

      6、超过1000...

  • 由于现在的市场经济的发展,人们的资本越来越多,资本类型也是多种多样的,这也就导致了很多问题的发生,例如债务的清偿的问题,这也是财产公证应运而生的理由。下面就为大家带来财产公证程序是怎样的的相关内容,一起来看看吧。一、财产公证程序是怎样的第五章申请与受理第十五条公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容:(一)申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等;(二)请求公证的事项及公证书的用途;(三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;(四)申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。第十六条公民、法人申请公证应当提交下列材料:
  •   房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。

      房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。

      委托人办...

  • 房子应该算得上是现代社会最值钱的一类东西了,对于一段婚姻关系来说,并不是个人所有的财产都需要共同化,因此很多人选择婚前进行财产公证,那么对于房屋的公证是怎样的呢?今天和大家一起讨论的法律问题是婚前房产公证需要什么材料。一、关于房产公证房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。二、2018婚前房产公证需要什么材料(1)个人的身份证明:如身份证、...
  •   个人财产公证,就是指相关行为人去到公证部门,对于财产归于自己个人所有,进行一个法律公证的行为。那么,如果我们想要做一个个人财产公证我们要去哪做呢?下面就让法律快车小编为大家带来个人财产公证去哪里公证相关内容,一起来看看吧。

      一、个人财产公证去哪里公证

      个人财产公证要到公证处办理,办理并不麻烦。

      二、个人财产公证程序

      第一步:当事人准备材料。

      第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

      关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

      第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前...

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