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核心内容:律师事务所提供的空白合同中往往会忽略一些对你来说非常重要的问题,而您需要知道一些什么实质性的知识才不会导致您在签订合同的时候忽略它们?接下来由法律快车合同法编辑为您详细介绍。
在确定了你需要的律师之后,按照法律的规定,你应该与该律师所在的律师事务所签订一份聘请合同,也就是委托代理协议,这份协议将确定你与律师事务所以及某位律师之间的代理关系,并规定你们各自的权利和义务。
律师事务所一般都会向你提供一份固定格式的委托代理协议,你需要做的只是审定其中的内容,并将你的具体情况填写在协议的空白部分就行了。当然,这件事绝不是说上去那么简单,律师事务所提供的空白合同中往往会忽略一些对你来说非常重要的问题,而糟糕的是,在签订合同时,你可能也会忽略它们。
一份正式的委托代理协议一般都包含有很多条款,而以下一些实质性内容,你可以参考一下:
(1)委托事项是什么?
(2)受委托的律师应当...
按照工商行政管理部门的登记的要求,房屋中介公司的经营范围是从事房地产经纪业务,这种业务按照合同法的规定,应该是一种居间的业务。房屋中介公司是居间人,购房人或售房人是委托人。所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。所谓媒介服务,是指居间人不仅为委托人提供订立合同的机会,而且斡旋于交易双方之间,从而促成双方的交易。
所以中介公司的工作分两种:一种是为买卖双方提供房屋交易的信息,另一种是提供房屋交易的信息,并努力促成买卖双方交易成功。买房人或售房人与中介公司之间应签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
按照合同法居间合同的规定,中介公司从事的业务范围相当明确,但相当一部分中介公司并不与委托人签订居间合同,并不向业主告知居间合同与代理合同的区别。而是利用委托人对法律知识及房屋...
在确定了你需要的律师之后,按照法律的规定,你应该与该律师所在的律师事务所签订一份聘请合同,也就是委托代理协议,这份协议将确定你与律师事务所以及某位律师之间的代理关系,并规定你们各自的权利和义务。
律师事务所一般都会向你提供一份固定格式的委托代理协议,你需要做的只是审定其中的内容,并将你的具体情况填写在协议的空白部分就行了。当然,这件事绝不是说上去那么简单,律师事务所提供的空白合同中往往会忽略一些对你来说非常重要的问题,而糟糕的是,在签订合同时,你可能也会忽略它们。
一份正式的委托代理协议一般都包含有很多条款,而以下一些实质性内容,你可以参考一下:
(1)委托事项是什么?
(2)受委托的律师应当为你做些什么?怎样保证律师的工作效率和尽责?
(3)你愿意交给这位律师哪些权利?
(4)你应当为律师提供哪些协助?
(5)你应当支付哪些费用?其中每一项费用的计算方法和支付方法是什么?如何节省律师的工作开销?是...
格式几乎是每项文件必须要了解的东西,因为很多的文件要是不根据法律上规定的来的话,是可能不会产生法律效力的,相当于白忙活一场。所以我想大家可以了解一下,下面法律快车小编就为大家介绍一下国际货物运输委托代理合同格式是怎样的相关内容。
一、国际货物运输委托代理合同格式是怎样的甲 方: (委托人)
法定地址邮编:
经 办 人: 联系电话: 传真:
乙 方:中国外运 公司(代理人)
法定地址 :邮编:
经 办 人: 联系电话: 传真:
银行帐户 :
甲乙双方经过友好协商,就乙方代理甲方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同:
1、甲方委托乙方代为办理订舱、报关、报验、装箱,转运、代垫代付海运运费等相关运输事宜。
2,甲方委托乙方代为订舱时,甲方应及时送交或者传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方订舱单位名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单内容应注明货物...
当有的民事行为没有时间或者不方便去做的时候,就会请别人代理完成实施这项民事法律行为,签订委托代理协议。委托代理协议签订要点有哪些呢?下面法律快车小编为你整理委托代理协议签订要点。
一、应当审慎选择代理人
委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。
二、委托事项明确
三、授权范围清楚
代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。
四、代理期限明确
委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定法律风险。
五、支付报酬明确
无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同,双方当事人应当就委托费用和报酬...
签订股权转让合同的注意事项
导读:股权转让过程中,转让方与受让方之间会签订一项股权转让协议,即股权转让合同。股权转让合同与一般合同最大的区别就是他更多的受限于公司法,其不但要受《合同法》的约束,还要受《公司法》的限制。因此签订股权转让合同时要注意法律规定的内容。如果合同内容违反了相关法律,协议的效力将会丧失。
(一)法律依据
我国《公司法》第七十二条对股东出资的转让作了规定:“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
“股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
“经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。...
随着房价的不断高升,购买一套房子是越来越难,所以导致现在租房的人越来越多。那么签订房屋租赁合同注意事项是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
签订房屋租赁合同注意事项:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
以上就是法律快车小编整理的有关签订房屋租赁合同注意事项的相关内容。
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