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拍卖要交多少钱啊

拍卖要交多少钱啊

发布时间 :2021-10-12 17:31浏览量 : 640
拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍卖的货物向买主展示,公开叫价竞购,最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。那么拍卖要交多少钱啊?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
  • 2004年5月5日,世界绘画大师毕加索的作品《拿烟斗的男孩》拍出了1.04亿美元的天价,成为全球艺术品拍卖史上价格最高的一幅画作。此次成交价一举打破了梵高的《嘉谢医生的画像》此前创下的名画拍卖价纪录。对于一个亟需源源不断的高品质艺术作品的艺术市场而言,当代艺术品实乃天赐之作。毕竟,它涉及的范围如此广泛,随处皆是。而且,全球从未有过这么多人热衷于购买当代艺术品。然而拍卖是一种以竞价形式进行的交易,价高者得。竞价时,常常会出现一种你争我夺的局面。人性中,争强好胜的一面在这时表现得尤为突出。几经追逐攀高,最终花落名下。艺术品价格的暴涨,不只是卖家和买家之间的合谋,这主要受到艺术市场成长的推动,这个市场的决定元素包括为数众多的画廊和高端的拍卖行、博览会,以及诸多批评家、策展人的共同作用。在这个链条中,起主流作用的本应该是画廊,而当代艺术品价格的急速增长,却跳过了画廊阶段,是拍卖行发挥了更多的乃至决定性的作用。越来越多的西方人已经在通过拍卖或艺术家工作室在中国购买艺术品。有几乎来自世界各地的大约150位竞拍者通过电话竞购拍品。亚洲的收藏巨龙也已经苏醒,而且正在喷吐火焰。在今天全球化经济的背景下,拍卖行业已经进入到一个崭新的时代。风向香港推高价2007年,中国油画及当代艺术在香港和纽约连创佳绩,对中国当代艺术的市场憧憬被进一步加强。徐悲鸿的《放下你的鞭子》以7200万港元成交,成为世界上最贵的中国油画。香港佳士得2007年春季大型拍卖会,于5月29日在香港会议展览中心收槌,拍卖成交总额除了珠宝首饰以外,仍高达11亿港元。在上世纪90年代之前,佳士得、苏富比这类国际拍卖行虽然已在香港设立分支,但基本上以古代书画和古玩为主,中国油画还乏人关注。那时,只有极少数港澳台地区和东南亚国家的华人懂得赴大陆,从画家本人手里拿作品。中国艺术品在过去几十年来都跟外国艺术品在价格上有极大差距,偏低,没有反映出其本身的价值。那时中国油画价格低廉,买家也少。相较于西方油画,中国油画当时还是“萝卜的价格”。香港佳士得在成立之初举行了全球首场“中国当代油画”专项拍卖会,并由此创造了第一个中国油画的世界拍卖纪录,那是陈逸飞的《浔阳遗韵》,以137.5万港元成交。刘小东、喻红等当代艺术家的作品也在那时开始被关注。徐悲鸿、吴冠中、赵无极等人的作品也都从这里走向“天价”。2006年成为中国油画令人惊诧的一年,整个中国当代艺术板块价格整体大幅度抬升。香港佳士得更拍出历史性全年28.4亿港元总成交额,约占其全球年度总成交额的十分之一,这其中,中国油画及当代艺术占相当比重。对于业内人士来说,香港拍卖会拍品的成交状况往往是当年或者来年内地拍卖行的参照模式。如香港拍卖会佛像卖得好,内地拍卖行就会纷纷征集佛像;如果一位画家在香港卖出了高价,其作品很快就会在内地拍卖会大量出现;如果某艺术家的最新价格成交纪录在香港诞生,他的作品在内地的身价也会陡然升高。历来香港苏富比和佳士得两家拍卖行的“大拍”,都是内地各大拍卖行观察的重点,他们往往把自己的拍卖日程安排在这之后。从拍卖规则和流程的制定、专场分类、拍品的价格预估,甚至对某类作品或某位艺术家的推崇等诸多方面,香港都在给我们启示。新宠亚洲在苏醒亚洲的收藏巨龙已经苏醒,而且正在喷吐火焰。在佳士得和苏富比去年秋天的香港拍卖季,成交总额达到了惊人的27亿港元(合3.48亿美元),中国的绘画、青铜器和其它艺术品达到了创纪录的高价。另外一家拍卖行宝龙也加入了这一行列,于今年1月份建立了第一个香港办事处,并将于5月底举行首拍,与亚洲国际艺术古董展同期举办。2005年,佳士得以1560万英镑的价格拍出一个中国瓷罐,创造了中国瓷器的最高拍卖价。苏富比则以约800万英镑的价格拍出“大明永乐年施”铭款鎏金铜释迦牟尼坐像,创造了中国艺术品类别的最高拍卖价。宝龙在开设香港办事处期间,已受理了当代画家曾浩一幅估价5万英镑的油画、一对估价高达9万英镑的乾隆碧玉花瓶,以及一个估价达100万英镑的元代蓝白相间瓷罐。对于一家初来乍到的拍卖行而言,得到这些珍品委托拍卖实属难得。在亚洲,是什么使收藏变为时下的热门话题?最显而易见的原因,是该地区迅速增长的经济,特别是在中国大陆。预计中国大陆将在下个十年成为全球第三大奢侈品市场,古董和艺术品也可以被归入这个范畴。但这不仅是钱的问题。他们现在带有一种目的:亚洲新贵们希望重新找回他们的历史,表达他们的爱国主义,并尽可能多、尽可能快地向快速增长的艺术市场学习。如果有人打算拟出一份当前亚洲艺术收藏品的排名表,中国瓷器出现在榜首不足为奇:这类艺术品总是名列第一。不过,前六名的其它名次发生了变化。去年买家兴趣大增之后(包括苏富比的纪录在内),镀金青铜佛像价值暴涨。人们对中国玉器也重拾兴趣——在上世纪90年代末左右,中国玉器曾失去收藏者的宠爱。所谓的“次要”艺术品,如景泰蓝作品和犀角雕刻,价值也大幅上扬。亚洲当代绘画和传统中国水墨画的价值也出现同样的大幅增长。珠宝和表类名次也上升了,苏富比和佳士得在这两个方面都报出了创纪录增长。香港的拍卖会常客对高端当代手表尤其感兴趣,他们把拍卖会当做一个增加和改善自己收藏品的快捷方式,常常不顾损益。客户富人变更富在佳士得拍卖行(Christie's)香港拍卖会上,一件18世纪中国清代“飞燕”瓷碗的成交价刷新了清代陶瓷的世界纪录。在去年的香港春季和秋季拍卖会上,这家总部位于伦敦的拍卖行拍品成交总额超过3.63亿美元,而2003年仅为1亿美元。竞争对手苏富比(Sotheby's)半年一度的香港拍卖会10月份刚刚结束,期间实现了2.465亿美元的成交额。两家拍卖行所有拍品——从15世纪初的藏传金铜佛像到中国现代油画——的拍卖纪录都在以惊人的速度不断刷新。人们将亚洲艺术品市场的蓬勃发展,归因于中国和印度的新富。可尽管这些人热衷艺术投资,但也仅仅是与西方同富人的兴趣相当而已。无论拍卖会的举办地是在美国、欧洲还是亚洲,佳士得都会根据买家登记的地址统计地区销售总额,从而为了解全球财富创造和资本流动提供了一个罕见的窗口。统计结果会因避税行为的影响而出现一定程度的失真——杜尔曼指出:“瑞士的购买力似乎总是非常强劲。”但统计结果同样显示出,亚洲买家占总需求的比例不是很高,仅有10%。原因在于,世界所有地方——不仅仅是亚洲的富人都在变得更富,在此过程中,他们显著的艺术品消费能力也在不断扩大。例如,美国五大投资银行和经纪公司——高盛(GoldmanSachs)、摩根士丹利(MorganStanley)、美林(MerrillLynch)、雷曼兄弟(LehmanBrothers)和贝尔斯登(BearStearns)的大约17万名员工,预计今年奖金总数可达360亿美元。亚洲投资策略师、《股市荣枯及厄运》(GloomDoomBoom)报告的作者马克·费伯(MarcFaber)估计,这五大投行的员工总薪酬介于550亿美元至600亿美元之间,约等于越南的国内生产总值(GDP)。“世界上有些事情是有点奇怪,”费伯总结道,“全球中产阶级的流动资金没有增长,但高盛合伙人的流动资金却在飞速增长。”“我们从未看到过有这么多资金从中国、俄罗斯、美国华尔街、伦敦金融城(City)和印度涌来,”杜尔曼补充称,“我们总是在想:‘这些资金是否就要离开了?’但我们的大多数客户总是能买得起(艺术品)。这说明了他们的信心有多足,而且让大家感到,客户的财富来源相当稳定。”市场走向中低端在一个阳光灿烂的上午,信步走进正在举行晨间拍卖的英国伦敦国王街的佳士得拍卖行,映入眼帘的场面足以让普通人屏住呼吸:珠光宝气、穿戴华贵的俄罗斯富豪们轻巧地把玩着标价上万英镑的镀金瓷盘和雕花玻璃瓶,它们来自于某个奥地利国王的红色皮质野餐箱。静谧的展厅充满着摄人的气氛,让你唯恐自己一个不留意的赞叹眼神被拍卖师当做一次五万英镑的叫价。而在南肯辛顿的佳士得拍卖行里,气氛则截然不同:你会找到从两百英镑起价的展品和独一无二的购物感受——这里挤满了家庭主妇、室内装饰设计师、经销商和游手好闲的人流。如果说国王街是拍卖行中的“高级定制”殿堂,此地无疑是属于普通人的“成衣世界”。在位于新邦德大街上的苏富比拍卖行的一侧,门槛从更高些的一千英镑起,其在西伦敦地铁站外的广告牌上写着:“比你想像的更便宜。”南肯辛顿嘉士德拍卖行的“二十世纪设计”展示橱窗更是布置得和时髦人群最爱的HarveyNichols百货公司橱窗一样酷。传统拍卖行如此的经营变化,正是为了积极吸引更年轻的客户,随着新兴的网络即时拍卖业务的开展,它们之间的竞争更趋白热化。南肯辛顿嘉士德拍卖行的总监JamesHastie即是这种颇有风险的举措的推动者,他将拍卖展厅搬上了互联网,利用即时的声频视频对话使拍卖延伸到了客户的电脑桌面上,使客户可以在世界的任何一个角落参加拍卖,无论你在家、在办公室还是在一个有无线网络覆盖的海滩上。将低端业务推向更广阔的购买人群,让拍卖更显亲民和打破拍卖行只是亿万富翁俱乐部的观念,也是网络拍卖业务所想达到的效果。2005年,佳士得全球拍卖的66%是2000英镑以内的交易,当然,这并不意味着拍卖不再是高高在上的奢侈行业,南肯辛顿佳士得的单件拍品平均价格仍旧高于一只Gucci皮包。何况,谁也无法否认拍卖行亲民政策隐藏着的发展空间:第一次走进拍卖行或者在网络上竞拍的年轻新手,也许有朝一日就会成长为未来国王街上的富豪。毕加索世界之最《拿烟斗的男孩》《拿烟斗的男孩》是毕加索1905年创作的,当时他只有24岁。随着毕加索声名鹊起,这幅画在巴黎几经转手,最后被德国的犹太富商格奥尔格先生收藏。格奥尔格的儿子斯帝夫·格奥尔格和格奥尔格先生的好友里查·霍夫曼的爱女贝蒂·比斯帝夫从小青梅竹马。贝蒂一直以为斯帝夫就是这幅《手拿烟斗的男孩》的模特,因为画中的少年与斯帝夫无论是相貌还是神态气质上太像了,长大后才得知这画中少年与斯帝夫没有丝毫的关系。每当贝蒂有难言的请求时,她总会写一张留给斯帝夫的小纸条,把它贴在那幅《手拿烟斗的男孩》的背后。贝蒂所画的第一幅素描就是手拿父亲的烟斗站在这幅画前的斯帝夫。18岁时,贝蒂把自己的素描稿作为圣诞礼物送给了斯帝夫,斯帝夫第一次吻了他心仪的女孩。第二次世界大战到来,格奥尔格家族最终没有逃出德国。战后,霍夫曼与女儿马上回国寻找格奥尔格一家,他们在德国政府的公文中正式获知,格奥尔格家族中除了少数几个逃到非洲的零散成员外,其他成员无一逃脱魔掌。为了抚平心灵上的创痛,贝蒂于1949年远嫁美国。徐悲鸿中国之最《放下你的鞭子》今年5月,销声匿迹五十余年的徐悲鸿画作《放下你的鞭子》现身香港苏富比拍卖会,最终以7200万港元(含佣金)价格成交,刷新了画家个人油画拍卖新纪录,同时也创下中国油画世界拍卖的新纪录。这已经是徐悲鸿第三次改写中国油画拍卖价格的纪录了,此前他的《愚公移山》和《奴隶与狮》都曾拍出千万元的价格。如此天价频出,也恰恰说明了徐悲鸿在中国艺术史上的影响力。作为中国近现代美术史最重要的开拓人和奠基人,不少业内行家都认为他的作品“钱”途无量。《放下你的鞭子》是徐悲鸿画作中题材非常独特的一幅,是大师惟一抗战题材作品。从作品的年份、题材、背景及画作尺幅而言,是徐悲鸿创作中最重要的爱国题材油画巨作,画家创作时正处于创作的鼎盛时期,艺术上已非常成熟。拍案叫绝只有想不到,没有卖不到。今天,世界拍卖行异常活跃,珠宝首饰、大师遗作、历史珍品应有尽有。除了频频出现刷新拍卖价的奇珍异宝外,还有普通却引人追思的记忆见证……1俄富豪花1亿美元买9枚彩蛋俄罗斯第四富豪维克多·维克塞尔伯格斥资5400万英镑(超过1亿美元),在9枚沙皇彩蛋距离公开拍卖还有两个月的时候,一举将它们全部买下。维克塞尔伯格的收购行动被视为将国宝抢救回俄罗斯的壮举。2约翰·列侬的一根头发在西班牙赫罗一场拍卖会上,一位来自香港的约翰·列侬迷花2442英镑购买了偶像的一根头发。“摇滚之父”约翰·列侬是甲壳虫乐队的前任主唱,这根头发是他1964年8月在美国丹佛市举行演唱会时送给一位歌迷的。3一巨型钻石拍出3310万美元苏富比拍卖行香港分行以3310万美元的天价售出一颗巨型深蓝色钻石。这颗深蓝色的大钻石足有10.8克拉,被切割成心形。这是到目前为止苏富比拍卖行在亚洲售出的最昂贵钻石。4毕加索名画拍出1.04亿美元天价苏富比拍卖行以1.04亿美元售出毕加索名画《拿烟斗的男孩》。该画大大打破名画拍卖价的纪录,成为全球艺术品拍卖史上价格最高的一幅画作。这个拍卖价同时也超越了毕加索另一幅作品创下的纪录。2000年11月,毕加索的名画《双手抱胸的女人》拍出了5500万美元的高价。5“福尔摩斯之父”遗物拍卖在“神探”福尔摩斯形象的塑造者柯南·道尔诞辰145周年之际。佳士得拍卖行对其3000多件遗物进行了拍卖。但拍卖会进展得并不顺利,最后仅成交了34的物品,总金额只有170万美元。此前,一名极力反对这次拍卖活动的柯南·道尔遗物收藏家和研究专家离奇死亡。6泰坦尼克号菜单8万美元成交世界上规模最大的邮轮“泰坦尼克”号遗物拍卖会在美国格恩西拍卖行举行,“泰坦尼克”号沉没当天的菜单拍出了8万美元的高价。这本菜单上记录的是1912年4月14日“泰坦尼克号”撞冰山沉没的那一天,船上客人们可以享用的正餐菜肴。7小贝射失点球卖了将近3万欧元著名球星贝克汉姆在第12届欧锦赛上英格兰对葡萄牙的比赛中射失的点球被一球迷卖出。这粒“金球”最终在一家拉美拍卖网站上以28050欧元的身价拍出。此前一周,这粒“金球”的价格曾飙升至千万欧元。81万欧元“萨达姆左腿”被警方扣留一名22岁的德国青年在Azubo.De竞拍网站上以9800欧元的价格购得了萨达姆铜像的左腿,他说准备以此作为送给父亲的礼物。然而,拍卖的锤音虽已落定,这条左腿却没有交给买主,反而被德国警方扣留。警方怀疑这条腿是赝品,已开始进行调查。9历史学家买走刺杀林肯凶手信件第16任美国总统林肯遇刺身亡近140年后,刺杀林肯的暴徒留下的一封书信,以6.8万美元的价格在美国被拍卖,买主是一位历史学家。这封信的落款日期是1865年2月9日,是刺杀林肯的凶手布思写给他在波士顿的一位朋友的信。10拿破仑临终遗嘱拍出14万美元在拿破仑登基200周年纪念日,一份拿破仑草拟的遗嘱首次现世,并以14.95万美元拍卖售出。在这份遗嘱上,人们可以清晰地看到反复涂改的痕迹,可见拿破仑临终时对自己的想法有些举棋不定。与遗嘱同时拍卖的拿破仑论文集则拍出33.64万美元的好价钱,它记录了拿破仑早年驰骋欧洲、征战沙场的冒险经历。■宝龙拍卖行www.bonhams.com■佳士得拍卖行www.christies.com■苏富比拍卖行www.sothebys.com佳士得和苏富比拍卖行上调了艺术品的溢价(premium)。买家现在必须支付的手续费为:拍卖价格低于25万英磅的部分,须支付20%的溢价,其余部分支付12%。以前的标准为:低于10万英磅的部分,买家须支付20%的溢价,其余部分为12%。 
  • 拍卖是一种公开竞价的商品交易方式。《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第三条对拍卖作了如下规定:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。简单他说,拍卖就是购买者之间为购得拍卖物品而竞争叫价的过程。叫价是拍卖的重要特征。拍卖的叫价形式与传统商品交易中的议价销售和定价销售形式有很大区别。拍卖时,买卖双方无需讨价还价,出卖的物品也毋需标明固定的销售价格,竞买人需根据拍卖人的开叫价和更高价决定应价和竞价,拍卖人需将物品出售给出价最高的竞买人,因而,叫价销售通常能使拍卖物品真实反映出应有的价值,同时,也使交易的气氛紧张、热烈。任何一次真正的拍卖会,都应具备以下要素:一是有拍卖的标的物,即有拍卖的对象。拍卖标的的范围因经济、历史环境和社会政治制度的不同而不同。在古代社会,由于社会生产力低下和政治制度落后等原因,拍卖标的主要是奴隶和妇女;在资本主义社会,拍卖既可以是有形的商品,也可以是虚元飘渺的无任何现实意义的象征。在我国现代社会,拍卖品的范围包括法律和政策允许流通的各类商品,以至包括便捷吉祥的电话号码,汽车运营证,这类商品其实只是一种使用权符号,本身没有凝结人类的必要劳动。按照《拍卖法》的规定,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。二是有两个以上的竞买人。拍卖既然是以价格竞争为主要手段,那么,只有两个以上的竞买人才有可能形成竞争的局面,才能构成拍卖。三是标的物的价格是在竞买者的竞争中形成和确定的。众所周知,一般的销售方式均是卖家定价,买方选购或是双方共同议价。而拍卖则不同,卖家和拍卖市场所定的价格只能是底价,它是卖家的一种保留性价格,而不是销售出去的价格。真正的价格则是众多投买者在公平竞争中以高价竞得,一槌定音为原则形成的。四是交易要通过买卖双方以外的中介服务企业mdash;mdash;拍卖市场来代理完成。 
  • 香港苏富比2006年春季拍卖会将于4月7日举行,为这场拍卖拉开序幕的是“云海阁”主人张宗宪珍藏的中国近代书画拍卖专辑,其精选的58幅画作,拍卖总估价7000万港元。张宗宪又名RobretChang,是一位在中国文物收藏界和拍卖界声誉极高的大家。张宗宪系江苏苏州人,祖父张揖如为近代竹刻巨擘,其父亲张仲英为上海古董界翘楚。张宗宪幼年入行,成为第一个出现在国际拍卖会上的中国香港人。半个世纪来,香港发展成中国文物艺术交易中心,与他的努力密不可分。讨彩头,也救市1999年、2000年香港拍市低迷,张宗宪将收藏的瓷器委托香港佳士得做了两次专场拍卖会,成交金额上亿港元,为当时陷入疲弱的拍卖市场带来了生气。业界称,即将举行的香港苏富比2006年春拍也堪与此比。《第一财经日报》:2002年苏富比就举办了“张宗宪中国近现代书画收藏展”,而且我们都知道,去年中国书画市场行情不好,成交量萎缩得很厉害,你为什么选择这个时候拿出来拍?张宗宪:一是我今年正好80岁,讨个好彩头,好机遇;二是现在市面上好多假的藏品,所以希望这次拍卖可以替市场打一针强心针,这对于同行、拍卖行、收藏家都是件好事;第三,正逢香港苏富比成立20年,也算一种纪念。《第一财经日报》:你对这次春拍有什么样的预测?张宗宪:我想将来可能一次比一次好。我的书画总价值1.5亿港元,这次挑出来了其中一部分,其实数字不重要,重要的是东西好不好、有没有人要、卖不卖得掉。这里面,卖出一半我就很高兴了,全部卖出更高兴。当然,卖得高总比卖得低开心,至少证明了我的眼光。《第一财经日报》:你怎么看现在中国内地的拍卖市场?张宗宪:只有三个字——气死人。现在的市场很畸形,不按行情、不按市场的规律来做。西方国家经历了300年才完善了拍卖市场,他们每个部分都有每个部分的专家,如果发现有哪个部分作假,董事长马上就滚蛋,法院判坐监,他们是非常有操守的。绝不买活人的东西瓷器和中国近现代书画是张宗宪收藏的两大重点。1992年他遴选藏品118件,在伦敦举办“张宗宪中国陶瓷收藏精品展”,包括宋代五大窑系、明代官窑瓷器与清代官窑瓷器之精品。2002年6月,他在上海举办“张宗宪中国近现代书画收藏展”,208幅展品中齐白石作品108幅,张大千、林风眠、徐悲鸿、傅抱石等17位名家作品100幅。此次展览规模和数量堪称当今中国近现代中国书画收藏之最。《第一财经日报》:作为瓷器收藏大家,你比较喜欢什么时期的?张宗宪:最漂亮的是清朝和明朝的,清代的更漂亮一点,比较鲜艳;明朝的东西更厚实一点,高古瓷真伪很难鉴别,我的祖传藏品以瓷器为多。《第一财经日报》:你收字画为什么特别喜欢近现代?张宗宪:了解古画很困难。假画太多,因为宋朝就有假的,近现代画艺术高超,东西确实好,而且好鉴别一些。买画我只买死人的,不买活人的。活人的今天买了他1张,明天20张又画出来了。死人的有1万张,卖出1张就只有9999张了。当然也会有假的,买得对不对就看你眼光了。所以现在内地卖的目录我都没兴趣看一下,因为没有好的。《第一财经日报》:为什么喜欢齐白石?张宗宪:齐白石的画源于生活,即使是画一条虫,也是经过仔细观察的。所以齐白石没有一个画家能击倒他,他既会画,又会写诗,方方面面全能——这个就是生命力。《第一财经日报》:你怎么预测景泰蓝的行情?张宗宪:还是一个基本功底。景泰蓝有很多好的东西:香炉、花瓶,同时中国已经开始研究了、重视了,现在要设立一个中心拯救遗产。“藏5年”的秘诀随着1975年到二十世纪90年代的经济繁荣,香港崛起为艺术品国际都会。张宗宪意识超前,判断和趋向非常准,引导了一代藏家的潮流,他对中国瓷器中的清三代官窑的推崇、对中国近现代书画的追捧,都成为香港市场的传统,并创造了一个个市场新高。《第一财经日报》:对收藏你有何具体建议?张宗宪:好的艺术品,价低的时候只要压得住一定会再高的,等个五年十年后总会涨,因为好的东西只会越来越少。东西不是今年买了明年就卖出去的,你要藏个五年,人家都忘记了,到时出来价钱就会比较高,今天买了就在等涨价是不行的。如果买卖间隔太短,这个市场也就差不多到头了。当代艺术严格讲,不是看宏观,还是要选择画家,艺术品是以个人为代表的。要跟定画家,去钻研他的作品。收藏这东西学问很深,不是三年两年就可以磨炼出来的,要有文化,要洗耳恭听,接受人家的意见,浸进去十年八年,眼光自然就出来了;同时也要多听多看多买,在做的过程中学习。《第一财经日报》:你怎么看待你在香港拍卖业的地位?张宗宪:每个时代的拍卖市场都要有一个领军人物,他们应该是又有知识又有财富的人。他们要能看得懂,看得懂要能买得到,买得到要能卖得掉,卖不掉还要能摆得起。 
  • 司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权,法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点,一般是拍卖成功后,房屋物权就可以进行转让。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 
  • 我国法院的“执行难”问题一直存在,尤其是这两年情况比较严重。法院对于消极不履行生效判决的当事人一般会采取强制执行的方式,那么法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的呢?一、法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的1、评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定。价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行条例》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。在实际工作中,很少有被执行人要求自己变卖财产的情况,《执行条例》只拟定可以准许,但不是应当。法院应根据被执行人财产状况,和被执行人的信誉程度,依职权做出决定。如准许,被执行人自行变卖,应给其10日以内的时间,同时,法院在得款后,才能将查封财产予以解除查封,确保申请人的合法权益得以实现。3、确定和委托拍卖机构。对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。 
  • 市场上除了新房、二手房之外,还有一种房源,就是法拍房,现在也有很多人购买这类房产,但是据大家所知买房者遇到的麻烦事不少,所以很多购房者也是在观望状态,那么司法拍卖的房子能买吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、司法拍卖的房子能买吗一般来说,法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。1、房屋所有权证的办理难以确定;2、房屋质量没保障;3、法律规定的执行回转;4、购房成本风险;5、实际居住人拒绝搬离房屋。二、司法拍卖保证金怎么交司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的,而保证金的数额由法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》:第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。 
  • 强制拍卖是将被查封、扣押的财产通过拍卖变现,用于清偿债务。那么强制拍卖的条件是什么?强制拍卖由国家法定的执行机关实施;强制拍卖必须有执行依据;被执行人逾期不履行债务。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。一、强制拍卖的概念强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定,将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施,其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现,用于清偿债务。二、强制拍卖的条件强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立,否则拍卖无效。对于强制拍卖的条件,各国规定不一,但总的来说是根据拍卖物是动产或非动产来区分不同条件的。而一般的强制拍卖应具备下列条件:1、强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国,有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里,公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制,任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权,不能对他人的财产采取强制执行措施。对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为,未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。2、强制拍卖必须有执行依据。执行依据是执行机关据以执行的法律文书,是确认双方当事人中一方负有民事义务而另一方享有民事权利并有执行力的法律文书。由于强制执行的目的在于实现债权人已经确定的民事权利,因此强制拍卖应该以存在实体权利为前提。3、被执行人逾期不履行债务。根据我国民事诉讼法第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。债务人逾期不履行执行通知规定义务的,人民法院有权强制执行,将其有关财产拍卖。 
  • 摘要:强制拍卖主要是国家有关机关依照法律的规定,将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施,其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现,用于清偿债务。强制拍卖和任意拍卖有以下几点的区别,下面由小编为大家详细介绍。1、根本区别:强制拍卖和任意拍卖的根本区别在于两者引起的原因不一致。强制拍卖的主体有一方是国家执法机关,而任意拍卖的当事人都处于民事法律关系中的平等地位;强制拍卖是对民事法律关系的干预,而任意拍卖凭买卖双方当事人的意愿而决定;强制拍卖贯彻执行国家强制债务人清偿债务的原则,而任意拍卖是体现财产流转中公平合理的原则;强制拍卖一旦开始执行,除特殊情况外,拍卖程序必须贯彻始终,不得随意停止;任意拍卖可随着当事人的意愿的变化而变化,当事人有权决定拍卖程序的进行与否。2、性质区别:在拍卖性质上,强制拍卖和任意拍卖有根本区别,但在拍卖品内容与拍卖方式上,又有联系。强制拍卖在实施中,可通用任意拍卖的一些程序和方式。有底价拍卖和无底价拍卖在拍卖活动中,拍卖企业通常会和委托人商定一个保留价格(底价),这种拍卖称为有底价拍卖,不确定拍品底价的拍卖称为无底价拍卖。在有底价拍卖中,竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交。如果低于底价,就不能成交。在拍卖实践中,选择无底价拍卖的并不多见,即使有,也必须是委托人的意愿。实施无底价拍卖,拍卖品大多是一些廉价商品,很少有价值高昂的贵重物品,因为选择无底价拍卖,要承担较大的风险。《美国统一商法》第2-328条规定:除非推出货物时明确表示无保留,拍卖均为有保留拍卖(即有底价拍卖)。无底价拍卖通常用于动产拍卖,而不动产拍卖因其价值昂贵,几乎都采用有底价拍卖。在强制拍卖时,一般都采用有底价拍卖,其目的是体现强制执行时能公平、合理、有效地维护债权人、债务人的合法权益。密封式拍卖与非密封式拍卖不管是任意拍卖还是强制拍卖,都有密封式拍卖(即招标拍卖)和非密封拍卖。 
  • 你好,一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、执行方式针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。三、执行监督当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。 
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