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《物权法》第176条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又有物的担保的|法;律.教,育网\原创|，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《担保法解释》第38条规定：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。结合这两条的规定，联结起来进行理解...
中华人民共和国主席令
第 六十二 号
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年3月16日
中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
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第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共 有 第九章 所有权取得的特...
物权法的诞生已经有两年多了。物权法规定的财产权应该是经济活动中最重要的权利。物权法虽略显粗线条，但终究是破天荒的第一次。
??这样一部具有重大意义的法律，应该在促进各个经济要素的优化配置上发挥重大作用。而对于金融业来说，更是一个难得的机遇，也是一个寻求新的业务增长点的契机和桥梁。但从物权法施行后的表现来看，金融机构对此并无太大反响。对物权法的关注也大多是着眼担保物权，开发诸如应收账款质押、动产融资等业务。对于其他的诸如所有权、用益物权等的金融服务，好似不多。
??物权是一个很宽泛的概念，这也许成为金融机构认为其缺乏操作性的理由。其实我更认为物权法是一个宏观的指导方案，既可指导和规范物(财物)的行为，也是以物(财物)为主线开发出一些列金融服务。
??我在这里只想列一些简单的思路，具体的操作则留给专业人士思考：
??一是市场的拓展，如集体财产的收益权信托。集体财产遍及城乡，但由于缺...
所有权“一物一权”、物权交易“公示公信”都是传统物权理论的原则。我国是社会主义国家，其物权法应确立自己的特有原则。
巩固公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度是制定物权法的根本宗旨。我国是社会主义国家，物权法不能为私有制摇旗呐喊，要着力巩固公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。
2003年修宪时，一些人指责宪法中的“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”。一味鼓吹私有财产的保护，认为不能光提“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”。你神圣我也神圣，也要规定私有财产同样神圣不可侵犯，或者索性主张删去“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”一语，这种自由化观点当然要被修宪工作所拒绝。我国是社会主义国家，社会主义公共财产就是神圣不可侵犯。宪法的提法没有错，&ld...
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