典当行如何抵押
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更新时间：
2021-09-09
09:12:58
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导读：
车辆如今已经是家家户户都拥有的动产，人们对于购车的需要也在不断增加，还出现了典当抵押车。那么典当行如何抵押？抵押车是什么？典当行抵押车购买风险有哪些？接下来将由法律快车小编为您介绍关于典当行如何抵押的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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如何办理抵押贷款一、 条件要求1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人2、 抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等）3、 抵押物位于建湖县4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后二、 需提供证件自然人1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、 借款人身份证、户口簿3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明） 法人1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明三、 办理程序到银行借款人持有关证件登记；提供个人资信证明，说明借款用途；到##房地产估价有限公司评估；签订有关的法律文书并办理相关手续。四、 交纳费用包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用
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大部分的人都听说过房屋抵押贷款，但是对于房产证抵押贷款不太熟悉，房产证也是可以进行抵押的，业主在向银行申请抵押贷款以后需要办理登记，在签订协议以后要按照协议的规定还款，银行贷款是要收取利息的，这个时候就要清楚贷款的利率了，那么房产证抵押贷款的利率是怎样规定的呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。一、房产证抵押贷款的利率1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。3、经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。4、假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消费，利率为5.66%，一共需要支付1546...
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房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押向金融机构申请的贷款，如果借款人用房产办理抵押贷款，那么，必须要满足以下贷款条件才可以办理贷款。房产抵押贷款对房屋的要求：1、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。2、房龄加上贷款期限不能超过40年。3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。房产抵押贷款对借款人的要求：1、借款人有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力。2、没有违法的行为合逾期还款记录。3、能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。申请房产抵押贷款需要提供的材料：
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房屋抵押可以抵押给债权人。房屋抵押是指债务人到期无法偿还债务，而将房屋抵押给债权人，当债务人到期无法履行债务时，债权人可以就提供担保的房屋所换取的金额优先受偿。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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核心内容：什么财产是不可以抵押?是土地所有权，社会公益设施，有争议的财产，被扣押的财产等等。哪些财产可以作抵押反担保?抵押反担保人所有的房屋、机器、交通工具等等。问：哪些财产不可以为借款人贷款做抵押反担保?答：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条之规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《中华人民共和国担保法》第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。问：哪些财产可以为借款人贷款做抵押反担保?
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