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房屋赠与是否需要缴税

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-08 15:12:16 0人浏览

导读：

在现实生活中，很多跟房子有关的事情都是需要缴纳相应的税费才能进行的，比如房产交易和房产继承等。那么，房屋赠与是否需要缴税呢？今天法律快车小编为您解答。

1.房屋赠与是否需要缴税
2.房屋赠与要缴税吗
3.房产赠与侄女需不需要缴税

4.办理房屋赠与合同公证要什么手续
5.房屋办理赠与需要交税吗
6.房产赠与公证要什么手续

7.赠与房产过户需要什么手续
8.房产过户需要什么材料

1、
房屋赠与是否需要缴税

　　在现实生活中，很多跟房子有关的事情都是需要缴纳相应的税费才能进行的，比如房产交易和房产继承等。那么，房屋赠与是否需要缴税呢？今天法律快车小编为您解答。
　　将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等。有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　以上就是对房屋赠与是否需要缴税的回答，谢谢阅读！

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2、
房屋赠与要缴税吗

　　在现实生活中，很多跟房子有关的事情都是需要缴纳相应的税费才能进行的，比如房产交易和房产继承等。那么，房屋赠与要缴税吗？今天法律快车小编为您解答。
　　将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等。有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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3、
房产赠与侄女需不需要缴税

个人将房产无偿赠与他人，不仅涉及赠与人和受赠人双方的利益，还涉及与之相关的营业税、个人所得税、土地增值税、契税和印花税等税收政策和税收优惠。对于无偿赠与房产的当事人而言，正确进行税务处理的关键是要吃透相关的税收政策，下面结合一个具体的案例进行分析和说明。　张某是国内某大学的退休教授，子女长期定居在美国。张教授夫妇平时的生活主要由张教授的侄女小张照料。随着年龄的增加，张教授夫妇的日常起居逐渐不便，为了更好地照顾教授夫妇，小张和丈夫从2010年1月开始搬过来和教授夫妇一起居住，实际上承担起了赡养他们的责任。张教授为了表示感谢，2010年3月份决定将自己闲置的一套房产无偿赠送给小张，签订了赠与合同并到公证部门进行了公证，赠与合同上注明的该房产的价值为50万元。该房产系张教授在2007年购进的普通住房，当时的购买价为36万元。　赠与方需要缴纳哪些税　按照《营业税暂行条例》及其...

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4、
办理房屋赠与合同公证要什么手续

　　将房屋赠与他人一般都会要签订合同，毕竟房产比较贵重，这也避免了日后纠纷。想必很多人都想了解，房屋赠与需要办理公证吗？办理房屋赠与合同公证要什么手续？赠与合同有哪些要注意的事项？下面由法律快车小编为大家介绍一下。
　　一、房屋赠与需要办理公证吗
　　国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。
　　二、办理房屋赠与合同公证要什么手续
　　赠与公证是国家公证机构根...

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5、
房屋办理赠与需要交税吗

　　现实生活中，有些人自愿把自己的房子无偿给予给另一方，赠与房产是需要办理赠与手续的，可能还需要缴纳一些税费。那么办理房屋赠与公证手续需要什么材料？房屋办理赠与需要交税吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，并为大家提供一份房屋赠与合同范本，希望对大家有所帮助。
　　一、办理房屋赠与公证手续需要什么材料
　　1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。（对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证）。
　　2、按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房...

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6、
房产赠与公证要什么手续

核心提示：办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。具体内容由法律快车编辑为您介绍。房产赠与公证手续怎样办理？赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；(二)赠与协议；(三)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；(四)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。注意：

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7、
赠与房产过户需要什么手续

赠与房产过户需要的手续有：1.需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。2.受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证。3.办理公证。4.公证完成之后，赠与人到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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8、
房产过户需要什么材料

如果要继承房产，就会涉及到房产过户的情况。房产过户不是说行就行的是有一定程序的。那么，房产过户给父母要什么手续？房产过户所需材料有哪些？一、房产过户给父母要什么手续1、房产过户给父母需要签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价...

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