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如今社会不管约定什么事情都会签订一份合同,尤其是购房这种大事,对于合同更是比其他类型的合同更为谨慎,但仍然避免不了合同丢失的情况。那么,购房合同丢失了该怎么处理呢?法律快车小编为您解答。
1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失,应采取如下措施补救:若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。
2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
以上就是对购房合同丢失了该怎么处理的回答,谢谢阅读!
购房合同丢了怎么办,购房合同不见了怎么解决,如何重新补办购房合同,需要什么资料和步骤,本文为您解答购房合同丢失的处理办法。
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购房合同丢失
购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权
证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:
一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二...
摘要:购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证,也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据,所以购买者一定要妥善保管才可以,可是万一购房合同丢了怎么办?如果购房合同丢失,不要惊慌失措,因为你还有这几个方法可以补救。下面由小编为您详细介绍,请看下下文。
在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种:
一、购房合同没有做预售登记前
如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记,...
合同编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________委托销售代理机构:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________买受人:_________【法定代表人】【负责人】:_________国籍:_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】:_________出生日期:_________年_________月_________日,性别:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________【法定代理人】【委托代理...
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证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:
一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二...
如今社会不管约定什么事情都会签订一份合同,尤其是购房这种大事,对于合同更是比其他类型的合同更为谨慎,但仍然避免不了合同丢失的情况。那么,购房合同丢失了该怎么处理呢?法律快车小编为您解答。
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2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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