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相对于普通正规的商品房来说，安置房的买卖风险要大得多。但因为其价格方面的优势，依然有很多人趋之若鹜。那么，安置房买卖注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为您解答。
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。
2、在未过户前让房主提供担保。买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
3、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式（例如约定待拿到房产证时再付清尾款等），迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。
4、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年） 无法将该房过户给其他人。按照政策的规定，卖...
对于现在来说买房是一件十分困难的事情，这当然主要是指现房来说。所以很多人都是采取买二手房或者是通过房贷的方式买房，还有一种好办法就是买小产权房。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房买卖注意事项有哪些的相关内容，一起来看看吧。
一、小产权房买卖注意事项有哪些
小产权房可以买卖,但是存在风险。如果是通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。但是如果没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它是不合法的并且随时会被强制拆除。
二、性质分类
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
三、产生原因
1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一...
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