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住房公积金贷款如何办理

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-12 16:41:59 0人浏览

导读:

现在大多数人找工作都要求有五险一金,其中的一金指的就是住房公积金。住房公积金的作用想必很多人都清楚,买房贷款的时候它能发挥很大作用。那么,住房公积金贷款如何办理呢?法律快车小编为您解答。
住房公积金贷款如何办理
  • 如何办理住房公积金贷款

    首先,借款申请人备齐贷款材料(见:申请住房公积金贷款所需材料清单),向北京住房公积金管理中心相关部门提出贷款申请,相关部门对借款申请人提出的申请受理并进行审核,审核合格后签订借款合同及相关单据,经办银行发放贷款。 办理住房公积金贷款流程图

    办理住房公积金贷款需要支付什么费用

    购买政策性住房的借款人申请办理住房公积金贷款时,由北京市住房贷款担保中心提供担保的,借款人需向担保中心支付担保费,从2009年3月9日起担保费按贷款额的3‰收取。担保中心免费为贷款人办理抵押登记,同时向借款人赠送财产损失保险及人身意外伤害保险。

    如何偿还住房公积金贷款

    目前,住房公积金贷款的还贷方式为自由还款方式。

    设定月还款额度:借款人可以通过96155电话提示操作或到住房公积金管理中心贷款业务柜台设定或调整...

  •   现在大多数人找工作都要求有五险一金,其中的一金指的就是住房公积金。住房公积金的作用想必很多人都清楚,买房贷款的时候它能发挥很大作用。那么,住房公积金贷款如何办理呢?法律快车小编为您解答。

      办理住房公积金贷款手续:

      借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;9.将资料递送至中心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。

      需要准备的材料:

      1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。

      以上就...

  • 住房公积金贷款办理流程:1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
  • 房子是人们的一项宝贵财富,现在房价一天比一天高,很多朋友会提前购买第二套房作为投资。那么二套房是怎么定义的?二套房过户费怎么算?住房公积金贷款买第二套房的利率怎么计算?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、二套房是怎么定义的1、二套房定义分两部分:一是房管局定义,二是银行定义。房管局意义上的房子是房产证有名字的房子,如果前两套都没有你的名字,即使以名字贷的款,房管局也认定没有房子,买房的时候就是首套房。如果有一套有名字了,再买就是二套房。银行意义上的二套房是以贷款为基础的,如果贷过一次款,再次用贷款买房就是二套房。显然已经符合银行意义上的二套房。2、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以...
  •   如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。当下买房途径,多数人会选择惠利率更高的公积金贷款。那住房公积金的有关规定是什么?接下来,法律快车的小编将向您介绍关于住房公积金如何贷款买房的相关内容!欢迎阅读!

      一、住房公积金如何贷款买房

      第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

      第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵...

  • 公积金贷款买房流程:1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
  •   住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么住房公积金怎么贷款买房呢,法律快车小编为你答疑解惑。

      1、住房公积金怎么贷款买房?贷款对象应符合如下条件:

      (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

      (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

      (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

      (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金...

  • 住房公积金买房用法具体如下:

    第一、购房。

    1、不限贷购房可一次性提取公积金;

    2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;

    3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

    4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

    第二、父母给儿女购房。

    1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

    2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

    3、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答住房公积金可以补交吗这个问题。

      若单位已办理住房公积金缴存登记及专办员注册登记,并且需要补缴的职工在单位名下,那么单位是可以进行住房公积金补缴的。下面几种情况下,员工可办理住房公积金补缴手续:第一、缴存单位为新录用的职工开设住房公积金账户的时间明显滞后于事实上劳动关系形成时间的,这期间未能缴存的住房公积金,单位应为职工进行补缴;第二、因未及时进行公积金基数调整,住房公积金缴存额度提高的,对住房公积金缴存的差额部分进行补缴。第三、单位调入未及时确认,应为职工办理补缴手续。只有在这几种情况下,员工可以办理补缴手续。

      以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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