导读:
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房产公证有法律效力,如房产公证可确保房产交易行为的真实性以及合法性。
根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
另外,房产公证程序具体如下:
1、房产公证需要准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿、房屋产权证、要求的公证的协议书或合同的。
2、提出申请。房产公证需要提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请。
3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。
4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
生活中,房产买卖、房产继承和房产赠与中,会涉及到房产公证。那么房产公证有法律效力吗?有法律效力的房产公证应该注意什么?下面由法律快车小编在本文整理介绍。
(一)公证具有法律效力
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。是根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律规定:《公证法》
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
(二)房产公证的注意事项
1、房产继承公证的注意事项
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
(1)继承必须在被继承人死亡后开始
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就...
在购置房产之后许多人会选择进行公证。有的人可能会疑惑,房产公证有法律效力吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2、经过公证的房产公证书具有法律效力;
3、法律依据:
《公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答赠与的房产有法律效力吗这个问题。
赠与人和接受赠与人之间签订《赠与合同》。
根据我国《合同法》第一百八十五条之规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
同时根据我国《合同法》第四十四条之规定:依法成立的合同,自成立时生效。
因此赠与合同有效,须赠与人的赠与行为是其真实的意思表示,且其具有完全的民事行为能力,其所签订的赠予合同不违反相关法律规定。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
生活中,房产买卖、房产继承和房产赠与中,会涉及到房产公证。那么房产公证有法律效力吗?有法律效力的房产公证应该注意什么?下面由法律快车小编在本文整理介绍。
(一)公证具有法律效力
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。是根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律规定:《公证法》
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
(二)房产公证的注意事项
1、房产继承公证的注意事项
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
(1)继承必须在被继承人死亡后开始
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就...
在购置房产之后许多人会选择进行公证。有的人可能会疑惑,房产公证有法律效力吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2、经过公证的房产公证书具有法律效力;
3、法律依据:
《公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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