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  • 朋友借款不还怎么办?
    告为证明借贷关系的成立,有微信、短信等书面形式的证据获得对方借款意思表示和收到款项的确认;并且有证人证言证实霍某当时借钱给申某的借款事实的合意,以及申某欠款事实的存在。有微信转账记录、支付宝转账记录予以证明,故法院支持了原告的全部诉讼请求,判决被告应偿还原告借款15000元。本律师可以提供如下《借条》模板,以供大家参考使用:本人张三(身份证号码:1234567789),因资金紧张,今向李四借到借款人民币5万元,李四已通过银行转账的方式像本人履行出借款项义务完毕。借款利息自今日起计算,借款利率按照中国人民银行本月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。本人承诺将于某年某月某日到期时一次性还本付息。若逾期未还,本人自愿承担李四为维护权益向本人追偿而产生的一切费用,包括但不限于律师费、财产保全担保费、诉讼费、差旅费等。借款时间:年月日
    时金凤律师 时金凤律师
    2024-03-19
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  • 一文带你了解员工的年休假问题
    如何发放?公司《员工手册》对于年休假的规定是否一定符合法律规定?有哪些法定情形是员工不再享有年休假?疫情期间公司是否有权统筹安排年休假?本文五个案例解读,带你了解以上问题法院是怎么回应的。案例一:未休年休假工资有时效,提出申请切勿超出时间!案情简介:A员工所在公司自2020年2月起未足额向其支付工资。2020年7月3日,A员工以长期拖欠工资为由,向公司提出离职并要求解除劳动合同。并于次日申请劳动仲裁,A员工在仲裁中要求公司支付2017年至2020年未休年休假工资共计4万余元。公司则称,同意支付2018年至2020年的未休年假工资,但2017未休年假工资已经超过仲裁时效,不同意支付。法院经审理认为,A员工2017年未休年休假工资已超过仲裁时效,故只有李先生2018年至2020年未休年假工资才能获得支持。律师点评:依据《中华人民共和国劳动争议仲裁法》相关规定,劳动争议申请仲裁的时效期为1年,而仲裁时效期限从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算。又考虑到年休假可以集中、分段和跨年安排的特点,员工每年未休带薪年休假的年休假工资报酬时间从起第2年的12月31日开始计算。举例子,在本案中,A员工如果想获得他在2017年未休年休假的工资,按照法律规定,属于这部分的时间线应当作如下推演。A员工在2017年有未休的年休假,那么他最迟在2018年12月31日前可以申请休年休假,因为他未在2018年12月31日前申请休年休假,所以关于2017年未休年休假的工资从2018年12月31日开始起算一年的仲裁时效,A员工应最迟于2019年12月31日主张未休年休假工资。案例二:员工主动离职的,也能获得未休年休假工资!案情简介:2017年8月,B员工与公司签订了无固定期限劳动合同。2019年8月,B员工因家庭原因主动离职。B员工因公司未发放2019年度年休假工资而提出劳动仲裁,后因不服劳动仲裁诉诸法院。公司方认为,B员工主动离职,其有权不发放B员工未休年休假公司。最终结果,法院最终支持了B员工的诉讼请求。律师点评:依据《企业职工带薪年休假实施办法》第十条第二款规定:“用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。”依照法律的规定,只有员工本人书面说明主动放弃年休假,则无论是哪方主动提出解除或者终止劳动合同的,只要发生劳动合同解除或终止的事实状态,用人单位便需要支付员工未休年假的工资。这也给公司提醒,对于在职员工的未休年休假要及时统计计算,并及时沟通其未休年休假的原因,并和员工协商未休年休假的处理方案,并留存相关记录。案例三:公司《员工手册》关于年休假的规定应当符合法律的最低标准案情简介:C员工于2007年3月入职某商贸公司,2014年双方签订了无固定期限劳动合同。自2020年6月18日双方协商解除劳动关系,C员工提出其在2018年3月的工龄已满10年。但公司每年却只安排5天年休假,故C员工要求公司支付2018年3月至2020年6月剩余未休年休假工资。公司则表示按照公司《员工手册》规定,员工每年应享有5天年休假,C员工对公司的休假制度是知晓并认可的,从未提出任何异议,也已按照规定进行休假,故不同意其请求。C员工为此申请劳动仲裁。法院判决结果:C员工在2018年时工龄已满十年,每年应享受10天年休假,因此支持了C员工2018年至2020年剩余未休年休假的工资。律师点评:公司有权在其《员工手册》中规定年休假天数,但关于年休假的天数规定,不能低于法律规定的最低天数。即员工工龄满1年的,年休假有5天。员工工龄满10年的,年休假为10天。员工工龄满20年的,年休假为15天。案例四:员工病假长达半年的,属于法定情形中不享有年休假的情形案情简介:D员工于2007年7月入职某物业公司,双方于2017年10月签订无固定期限劳动合同。2019年6月,D员工被确诊为腰椎间盘突出,此后开始休病假至2020年1月。2020年4月公司以D员工未在规定时间内补交病休证明、补办请假手续视为旷工为由向王先生送达了《解除劳动关系通知书》。双方因此发生劳动争议,D员工除主张公司应支付违法解除劳动合同赔偿金外,还要求支付2019年未休年休假工资。最终结果:法院未支持D员工关于支付2019年未休年休假工资的请求。律师点评:员工不享受当年年休假的情形在《职工带薪年休假条例》第四条已经规定,本案中,D员工的工龄已满十年,对于工龄已满十年的员工,请病假累计3个月以上的,其无法享受2019年的年休假。案例五:员工因疫情被统筹休假,年休假难获支持案情简介:2013年7月,E员工入职某运输公司担任司机,2018年7月23日,双方签订了无固定期限劳动合同。2020年春节假期过后,因疫情原因E员工一直在家待岗。2020年6月8日,某运输公司向E员工邮寄解除劳动关系通知书,载明因疫情原因导致客观情况发生重大变化,决定解除劳动合同。E员工为此提起劳动仲裁,要求公司支付其2019年和2020年未休年假工资等。某运输公司认为公司已在疫情期间安排E员工休完2019年和2020年的年休假,故不同意支付,并就此提交了《关于停工期间工资支付和年休假抵扣办法的通知》《关于延迟复工期间考勤管理的通知》、待岗通知和发布上述通知的微信工作群截图。最终结果:法院驳回E先生关于2019年和2020年未休年假工资的诉讼请求律师点评:依照《职工带薪年休假条例》的相关规定,公司可以依据当年的生产、工作情况安排公司员工的年休假放假。依据《条例》规定,并未强制公司须取得员工的同意才能对员工的年休假放假进行安排。但需要注意的是,公司在安排员工的年休假放假时,需要对发布通知留存好书面记录,确保通知到位。【律师评语】在企业的用工管理中经常会遇到员工休假这个问题。能否处理好员工休假问题不但关乎企业日常用工法律风险,还关系企业运行效率、用工成本等问题。而与此同时,员工的休息权是宪法赋予的权利。如何平衡企业管理和员工的休息权是企业在运行过程中的重要环节。以上案例,既说明了企业要有完善的年休假管理制度、统计制度、薪酬结算制度,考勤制度;又说明了员工在行使主张未休年休假薪酬的权利时,要主动积极地在法律规定期限内进行。
    李娅莉律师 李娅莉律师
    2024-03-13
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  • 广东省珠海市香洲区人民法院民事判决书
    广东益诺众承律师事务所律师。被告(反诉原
    华文君律师 华文君律师
    2014-12-18
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  • 广东省珠海市香洲区人民法院 民事判决书
    :XXX,公民身份号码:XXX。委托代理
    华文君律师 华文君律师
    2013-07-17
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  • 贩卖毒品罪怎么判?能判多久
    室内采取烫吸的方式吸食了约0.3克冰毒后,邱某某提议嫖娼,黄某某表示其身上没有钱,称将剩余的0.1克冰毒卖给邱某某用来折抵嫖资,邱某某同意后通过微信转账300元毒资给黄某某。经查,被告人黄某某明知是毒品而予以贩卖,其行为已构成贩卖毒品罪。黄某某曾因贩卖毒品、非法持有毒品被判过刑,系毒品再犯,难逃法律的严惩。法条链接《中华人民共和国刑法》第三百四十七条:【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。·走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。·走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。·单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。·利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。·对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
    时金凤律师 时金凤律师
    2024-03-19
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  • 如何预防一房二卖的发生?
    律风险。如何防止和避免一房二卖的发生?一
    夏天风律师 夏天风律师
    2014-07-08
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  • 豪宅投资不宜多
    在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。不过
    夏天风律师 夏天风律师
    2012-08-20
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  • 房产税试点扩大将成下一轮楼市调控重头戏
    ,房产税即将扩大试点的消息就不断传出,昨
    夏天风律师 夏天风律师
    2012-08-20
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  • 珠海房地产法律知识
  • 珠海房地产法律专辑
  • 租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办
    租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办
      租赁期间房东卖房,承租人怎么办?租房物致人损害谁负责?新正文为你解读租赁法律知识,包括租赁期间的优先购买权、承租人过错导致他人受损的责任等。想了解更多,请继续阅读。
    租房纠纷
    2024-03-19
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  • 租店铺合同没到期可以退押金吗
    租店铺合同没到期可以退押金吗
      本文主要围绕租赁合同中押金和定金的退还问题展开讨论。对于租店铺合同未到期能否退押金,需要具体情况具体分析。同时,也解释了定金退还的相关规定。
    营业用房
    2024-03-19
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  • 民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理
    民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理
      民法典下,无产权证的房屋应如何妥善处理? 本文详细解读了民法典相关条款,指导您如何通过补办房产证等方式保护房屋权益。同时,还介绍了房产证遗失的补办流程。
    房屋权属登记
    2024-03-19
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  • 房屋所有权证无法过户如何写协议
    房屋所有权证无法过户如何写协议
      当房屋所有权证无法过户时,双方应如何写协议?合同无效的条件有哪些?过户需要准备哪些资料?本文为您详细解答,确保房屋交易合法、有效。
    房产过户
    2024-03-19
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  • 拥有两处宅基地违法吗
    拥有两处宅基地违法吗
      本文将为您解答两个问题:一是拥有两处宅基地是否违法,二是农村宅基地纠纷案的法律判决。通过阅读本文,您将了解农村宅基地的相关法律规定以及一起典型案例的判决结果。
    宅基地
    2024-03-19
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  • 民法典无产权证的房屋能否赠与他人
    民法典无产权证的房屋能否赠与他人
      民法典规定,无产权证的房屋可以赠与他人,但无法办理过户登记,赠与合同是双方权益的保障。 赠与流程需准备身份证件、房产所有权证、赠与书或合同等材料,公证处审查后出具公证书。
    房产赠与
    2024-03-19
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  • 拿了离婚证买房子
    拿了离婚证买房子
    再婚或者复婚的,要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明,再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
    离婚证
    2022-06-21
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  • 房子离婚析产费用
    房子离婚析产费用
    通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税,其具体过户费用包括契税按产价2%;印花税按产价万分之五;登记费80元、交易手续费2%;工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
    房子
    2022-06-21
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  • 离婚房子算谁的
    离婚房子算谁的
    离婚房子归属的具体确定方式是: 1、如果是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,归购买房子的父或妻; 2、房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,离婚时均等分割; 3、一方婚前购买婚后共同还贷的,房子归属双方协议确定,协议不成的,归产权登记一方。
    离婚
    2022-06-21
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  • 刚离婚可以买房吗
    刚离婚可以买房吗
    刚离婚可以马上买房,离婚不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
    离婚
    2022-06-21
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  • 假结婚买房后离婚
    假结婚买房后离婚
    我国不承认假结婚的说法,只要依法登记结婚后买房的,无论其结婚目的,均不视为犯法行为,除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的,触犯我国《刑法》规定,应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
    假结婚
    2022-06-21
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  • 离婚贷款房子孩子
    离婚贷款房子孩子
    离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割,孩子不参与分割,如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下,属于父母对孩子的赠与,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
    离婚
    2022-06-20
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