一、共同共有的房产能否强制执行

　　针对共同共有的房产，法院在特定条件下是可以强制执行的。具体而言：

　　当执行法院告知共有人有权协议分割共有财产或提出析产诉讼后，若共有人未能达成协议分割或提起诉讼，执行法院有权继续推进执行程序，对共有房产中属于被执行人的份额进行强制执行。

　　这一措施旨在保护债权人的合法权益，确保生效法律文书得以有效执行。

　　二、共有房产强制执行法律依据

　　共有房产强制执行的法律依据主要源自《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条。

　　1.该条款明确规定，对于被执行人与其他人共有的财产，人民法院有权采取查封、扣押、冻结等强制措施，并及时通知共有人。

　　2.若共有人能够协议分割共有财产且该协议得到债权人认可，人民法院将认定其有效，并仅对被执行人享有份额内的财产执行强制措施。

　　3.若共有人未能达成协议或提起诉讼，人民法院将依据法定程序推进执行。

　　三、共有房产强制执行如何进行

　　法律快车提醒，共有房产的强制执行程序通常由申请人提出申请后启动。

　　1.法院在接到申请后，将执行工作交由执行员负责。执行员会根据生效的判决、裁定内容，选择适当的强制执行手段。

　　2.在采取强制措施前，执行员会向被执行人发出执行通知，告知其即将采取的执行措施及相关权利义务。

　　3.执行员可以立即采取扣押、冻结、划拨、变价财产等强制措施。执行完毕后，执行员会制作执行笔录，由在场的有关人员签名或盖章确认。

　　4.在执行过程中，双方当事人有权达成和解协议以解决纠纷。

　　5.案外人或当事人若对被执行的标的财产有异议，且认为该异议与判决、裁定无关，有权向法院提起诉讼以维护自身权益。

　　6.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条和第二百四十条等条款也为共有房产的强制执行提供了更为详细的法律依据和程序指导。