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拆迁协议签完多久拿钱

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-02 01:01:43 人浏览
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导读:

拆迁协议签完拿钱的时间不是固定的,应依据拆迁补偿安置协议中的约定来确定。一般来说,被拆迁人的房屋拆除后,即可按协议约定获得补偿款。

  一、拆迁协议签完多久拿钱

  拆迁协议签订后,关于拆迁补偿款的支付时间不是统一的,支付时间会在拆迁补偿安置协议中明确约定。

  这一约定确保了当被拆迁人的房屋完成拆除后,即可获得相应的补偿款。因此,具体多久能够拿到钱,应依据双方协议中的条款来执行。

  二、拆迁补偿方式有哪些

  拆迁补偿方式多样,主要包括货币补偿、产权置换以及货币补偿与产权置换相结合三种形式。

  1.货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成补偿金额。评估依据多样,包括市场评估价、商品房交易均价和重置价等,每种价格都有其特定的适用范围和评估方法。

  市场评估价反映房地产的市场价格,商品房交易均价体现同区域同类型住宅的平均交易水平,而重置价则考虑建筑材料和技术成本,评估全新状态建筑物的价格。

  2.产权置换包括价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式。

  前者基于房屋产权价值评估,以新建房屋产权进行等价置换,后者则以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  3.鉴于城市化进程中的房价和地价问题,单一的货币补偿或产权置换可能无法满足所有需求。

  因此,出现了将两者相结合的补偿方式。这种方式结合了货币补偿的灵活性和产权置换的稳定性,旨在更好地解决拆迁安置问题。

  三、拆迁补偿款支付与何有关

  法律快车提醒您,拆迁补偿款的支付主要与拆迁补偿安置协议的约定内容相关。

  1.协议中会明确支付时间、支付方式及支付条件等关键信息。一般情况下,只要被拆迁人的房屋按协议要求完成拆除,且满足其他约定的支付条件,即可获得相应的拆迁补偿款。

  2.虽然拆迁补偿款的支付与建房程度无直接关联,但房屋的实际拆除情况是支付补偿款的重要前提。

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  • 在签订拆迁协议后,通常会在三个月内完成补偿款的支付。如遇支付延迟的情况,建议及时与征收方进行沟通,了解具体原因以及预计的支付时间。如果协商无果,可以向当地政府部门进行咨询或投诉,并考虑寻求法律意见,通过法律途径来解决问题。
  • 拆迁款的到账时间主要是依据拆迁协议中的约定。协议里有明确的时间规定,请按照约定等待。如果没有明确的约定或者出现延迟情况,建议您立刻与拆迁方取得联系,积极沟通,确保拆迁款能够按时到账。
  • 征地拆迁协议签订后,给钱时间依协议约定或咨询拆迁部门。如对方违约,可通过协商、调解、诉讼等方式维权,选择时应考虑效率、成本及证据充分性。
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首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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