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安置协议写谁的名房子就是谁的吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-03-05 17:22:08 人浏览

导读:

安置协议写谁的名房子就是谁的,安置协议的条款有搬迁过渡方式、争议解决的方式、安置用房面积以及地点等。拆迁补偿安置协议在签署时应当注意审查主体符不符合。

  一、安置协议写谁的名房子就是谁的吗

  是的安置房谁签的字就是谁的。安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的,通常谁在安置协议上签名,那产权证明上也是他的名字,那意味着房子也是他的。

  安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权利和义务的协议,具有律效力。

  二、安置协议的条款有哪些

  法律快车提醒您,具体包括以下:

  1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

  2.安置用房面积、标准和地点;

  3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;

  4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

  5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  6.违约责任和争议解决的方式;

  7.当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

  三、安置协议签署的注意事项是什么

  拆迁补偿协议签署的注意事项是:

  1.主体不符不签:

  (1)拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议;

  (2)没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议;

  (3)拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订迁安置补偿协议;

  2.内容不确定慎签

  (1)房屋回迁时间不定;

  (2)异地安置房屋交付时间和安置地点不明;

  (3)违约责任没约定。

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