一、农村自建房过户的材料包括哪些

　　自建房过户需要带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，然后提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书就可申请办理。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

　　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

　　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　二、自建房过户费用怎么收费

　　农村自建房过户费用如下：

　　1.测绘费1.36元/平方;

　　2.评估费0.5%(评估额，允许浮动);

　　3.契税评估额3%(面积144平方以上3%);

　　4.所得税1%(五年外的唯一普通住房免);

　　5.交易费6元/平方;

　　6.工本费80元，买方(工本印花税5元)等。

　　三、农村自建房的手续需要哪些

　　法律快车提醒您，在农村建房需要的手续如下：

　　1.建房户向村委会提出建房申请；

　　2.村委会审核同意，签字盖章；

　　3.向乡建办提出申请；

　　4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5.到乡建办领取房屋建设申请表；

　　6.经乡建办签字同意；

　　7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8.交县规划建设局审批；

　　9.建房户领取产权证。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十二条

　　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

　　依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。