如何才能解除二手房买卖合同
导读：
二手房买卖合同解除的方式分别有：
1.合同双方协商一致后解除合同；
2.二手房买卖合同双方约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；
3.二手房买卖合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律快车提醒您，写明以下内容即可：
1.双方当事人基本信息；
2.双方当事人基本权利义务；
3.定金数额及违约责任；
4.双方当事人的签名及日期。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1.注意核实房屋产权是否清晰，手续是否齐全；
2.注意了解清楚房屋的用途；
3.注意车库和地下室或者阁楼的约定；
4.注意面积的约定；
5.注意贷款问题的约定；
6.注意逾期或者赔偿的问题。
7.注意合同中的土地性质。
引用法条
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