您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 土地征收 > 房屋征收如何进行赔偿

房屋征收如何进行赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-12 17:34:03 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

房屋征收是会给与相应的补偿而不是赔偿,具体的补偿内容是包括有房屋价值的补偿,一般是根据当地的房屋市场价格来计算,然后是给予搬迁补偿和临时安置补偿,以及停产停业的补偿。

  一、房屋征收如何进行赔偿

  没有赔偿,法律规定征收房子的,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项:

  1.被征收房屋价值补偿,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  2.搬迁补偿和临时安置补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  3.停产停业损失补偿。

  二、房屋征收补偿不满意怎么办

  法律快车提醒您,征收补偿不满意的,被征收人可以依法向上级政府申诉,或者交由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决结果不满的可以依法申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼。

房屋征收

  三、房屋征收补偿协议包含哪些内容

  房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人签订的,就房屋征收事宜(如安置补偿情况等)的一些书面约定。签订房屋征收补偿协议应包括如下的内容。

  1.征收人与被征收人的基本情况。如征收人的名称、地址、联系方式以及被征收人的姓名、住处、通讯地址等情况。

  2.被征收房屋的具体情况。包括被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境等。

  3.被征收房屋的评估价值。被征收的房屋的价值应由评估机构评估确定。

  4.补偿方式。主要包括选择的补偿方式,如果选择货币补偿,则应约定支付的时间;如果选择产权调换,应约定房屋的交付时间、差价结算等事宜。

  5.补助费用。征收人应对被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。过渡期限内,被征收人自行安排临时安置的,征收人应当支付临时安置补助费。因征收房屋造成停产停业的,还需要支付停产停业补偿费。

  6.搬迁期限或过渡期限。搬迁期限就是指被征收人最晚自行搬出被征收房屋的时间。过渡期是指实行产权调换的补偿方式,征收人提供可以入住的调换房屋的最晚时间。

  7.违约责任。指违反房屋征收补偿协议后,按照约定应承担的法律后果。对征收人来说,违约的情况多为不能按照合同约定的支付补偿款或逾期交付产权调换的房屋;被征收人的违约情况多表现为不能按时搬迁房屋。

  8.其他内容。双方约定的其他内容。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相
  • 关于房屋征收和补偿的规定有:1、征收个人在征收过程中符合住房保障条件,应当优先保障征收人的住房;2、确定被征收房屋的价值时,不得低于征收决定公开时,类似房屋的市场价;3、被征收人能通过协商决定采用哪一家房地产评估机构。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
  • 征收房子的补偿规定是:征收房子的补偿包括房屋补偿费、装修补偿费、安置费、搬迁费、家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助和奖励费等,房屋征收补偿费按平方米单价计算,房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口计算,房屋征收奖励性补偿费按国家政策计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
平台法律顾问团队
住宅暖气流量表计更换费用一般由业主承担。根据相关规定,暖气设备属于业主的私有财产,其维护、更换费用通常由业主自行负责。若因表计故障导致计费不准,及时处理可避免不
法律快车咨询顾问
肇事者若无钱无财产,可协商按月赔偿。违反法规不赔偿或转移财产,可能构成拒不履行法院判决裁定罪,面临三年以下有期徒刑或拘役。依据《中华人民共和国刑法》相关规定。
平台特邀律师
平台特邀律师
2小时前
有前科是否可入党需具体分析。依据《中国共产党发展党员工作细则》,若故意犯罪且性质严重,如贪污、强奸等,属道德品质问题,不能入党。若是过失犯罪且情节轻微,如交通肇
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
若被套路贷受害,应立即报警。依据《公安机关办理刑事案件程序规定》,公安机关会审查并决定是否立案。如不及时处理,可能会导致更多经济损失或法律问题。
平台法律顾问团队
可以借了网贷后马上还。根据《民法典》相关规定,借款合同是借款人到期返还借款的合同,并未限制还款时间。及时还款有助于维护个人征信,避免不必要的法律风险和额外费用。
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
打人属于违法行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人或故意伤害他人身体,将受到拘留和罚款的处罚。如情节严重,可能构成犯罪,需追究刑事责任。
平台法律顾问团队
如果你的公司倒闭了,你仍然有权要求支付拖欠的工资。根据《劳动合同法》第四十六条和第四十七条的规定,公司破产清算时,劳动者的工资报酬属于优先受偿的债权。如果公司财
法律快车咨询顾问
自建厂区仓储需办手续,包括规划、建设许可等。从法律角度看,需遵守土地管理法、城乡规划法等,确保合规建设。如遇未经审批擅自搭建,或违反规划用途,则问题严重,应及时
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载