一、二手房买卖双方是否需要支付中介费用

　　二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

　　《民法典》九百六十三条

　　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

　　二、二手房买卖合同公证的办理时间需要多久

　　法律快车提醒您，二手房买卖合同公证的时间是15天，公证机构经审查，认为二手房买卖合同符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

　　三、购买二手房能用公积金贷款吗

　　1.购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。

　　2.可以提取住房公积金的情形包括：

　　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　（2）离休、退休的;

　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　（4）出境定居的;

　　（5）偿还购房贷款本息的;

　　（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。