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建设工程合同的内容涵盖了哪些方面

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-12 15:53:21 人浏览
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导读:

建设工程合同的内容涵盖的内容是双方单位的基本信息,工程的名称和工程范围以及具体施工的条件和施工时间,最后还需要写明违约责任和工程造价、资料交付时间等内容。

  一、建设工程合同的内容涵盖了哪些方面

  建设工程合同的通用条款如下:

  1.工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。

  2.建设工期。即工程的开工和竣工日期。

  3.中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。

  4.工程质量。

  5.工程造价。

  6.技术资料交付时间。

  7.材料和设备供应责任,即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。

  8.拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

  9.竣工验收。

  10.质量保修范围和质量保证期。

  二、怎么解决建设工程分包合同纠纷

  法律快车提醒您,建设工程分包合同纠纷通常有以下解决方式:

  1.和解,即由合同两方对争议内容进行商量处置;

  2.调解,即对合同两方的争议,共有由第三人或者组织进行调解;

  3.仲裁,即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁;

  4.诉讼,即合同两方将争议诉讼到法院处置。

  三、建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种

  1.继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。

  2.采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

  3.违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  4.赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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拓展阅读

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大家都在问
  • 建设工程合同内容复杂,需明确工程范围、工期、质量等。具体操作为:1.详细列出工程范围,避免歧义;2.设定合理的工期,明确开工和竣工时间;3.明确工程质量标准和验收流程;4.确定工程造价及支付方式;5.约定违约责任和解决争议方法。
  • 这是合同约定的内容
  • 建设工程合同的内容包含:工程主体信息、工程名称、工程准备、工程组织设计、工期、工程质量、工程价款、工程设备供应、工程验收、工程结算、违约责任、保修责任等。法律依据:《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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