房产纠纷问题怎么解决？
关于房产纠纷如何解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
法律快车提醒您，房产纠纷起诉流程如下：
1.向辖区法院提交起诉书和证据；
2.人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案；
3.案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费；
4.在指定举证期限内提交全部证据材料；
5.等待安排开庭、法庭调解和宣判。
过户后三十个工作日内能拿到房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
如果是全款买房，无贷款的情况，过户从双方达成协议后，房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算，然后双方约定一个签订合同的时间，正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给房东，并约定好房产交易中心的时间。购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款，领取新的房产证，凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户，在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。
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