工程发包分为哪两类类别
导读:
工程发包分为招标发包和直接发包两类。
1.招标发包包括公开招标和邀请招标。
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。
2.直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。特殊专业工程或施工条件特殊的工程,才采用直接发包(即委托)的方式。
法律快车提醒您,建筑工程发包方的主体可以是法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙或者联营体等。建筑工程发包方应当具有独立财产,属于能够独立对外承担民事责任的民事主体。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十九条,建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。
第二十二条,建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
建设工程合同发包人的义务有:
1.做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。
2.向承包人提供符合质量的材料、设备。
3.对工程质量、进度进行检查。
4.组织验收。
5.支付价款,接收工程。
6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。
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