成都落户了可以买房吗
导读:
1.在成都如果已经落户,拥有了成都市的户口的,当然可以购买房屋。如果没有取得成都市的户口,当事人只能购买成都市的公寓住宅,不能购买普通住宅。
2.买房可以,要按揭的话就得满足:在本市工作满一年,能提供一年社保或税单;
3.以家庭为单位在2套房以下才能贷款 ;
4.如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%,首付必须5成),可以让开发商帮忙搞定。
法律快车提醒您,买房的流程是:签订房屋买卖合同,备案网签;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
买房要准备的资料有:单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证;已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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