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土建工程可以分包出去吗

法律快车官方整理 更新时间: 2023-05-25 11:43:24 人浏览

导读:

土建工程可以分包出去。土建工程分包必须按照法律规定进行,分包时必须征得发包人的同意,并且只能进行一次分包,分包单位必须具备相应的资质。其中建筑工程主体结构的施工不能分包出去。

土建工程分包

  一、土建工程可以分包出去吗

  能,依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。

  《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  二、建设工程的分包方式有哪些

  法律快车提醒您,建设工程的分包方式分为:

  1.成建制的劳务分包,以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业;

  2.零散的劳务承包,指企业临时雇用工人;

  3.自带劳务承包,是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

  三、工程分包有什么法律风险

  1.分包人主体资格不合法对总包的风险。

  2.分包合同内容、形式不合法的风险。

  3.转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。

  4.挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。

  5.分包合同订立不规范,缺漏必备条款的风险。

  6.以包代管的风险。

  7.业主指令分包的风险。

  工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

引用法条

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