拍卖的主要法律特征是什么意思
导读：
1.所谓公开竞价，指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，更高的应价自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确定拍卖成立。
2.在拍卖这种买卖活动中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最高价格卖出一件物品或者一项财产权利，因此，只要竞买人具备法律规定的条件，哪个竞买人出价最高，拍卖的物品或者财产权利就卖给这个应价者。
3.拍卖行不同贸易公司，它本身不买卖任何商品，只是接受他人委托拍卖物品或财产权利，为委托方与竞买方提供服务。
法律快车提醒您，设立拍卖企业，应当具备下列条件：
1.有一百万元人民币以上的注册资本；
2.有自己的名称、组织机构、住所和章程；
3.有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
4.有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
5.符合国务院有关拍卖业发展的规定；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
拍卖规定中对拍卖次数作出限制，即对动产的拍卖以两次为限，不动产、其他财产权拍卖则以三次为限，之后仍然流拍又不能以物抵债，又不适合采取其他执行措施的，就应当解除查封、扣押、冻结，将财产退还被执行人。这一方面是为了使民事执行机构有更多的精力去执行其他财产或其他案件，另一方面也是为了避免该标的物长期得不到充分利用而闲置，促进物之使用价值的有效发挥。同时，也是防止被执行人财产被贱价出售的一种有效手段，确保被执行人利益不因民事执行程序受到不当的减损。因为拍卖规定要求民事执行程序中的拍卖一律采取有保留价拍卖，如果不对拍卖次数作出限制，则势必造成保留价降得过低，从而出现被执行人财产被贱卖的可能。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
核心内容：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》于2010年8月16日由最高人民法院审判委员会第1492次会议通过，自2012年1月1日起施行
核心内容：我国现行《拍卖法》第61条规定，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。拍卖场上常发生假作真时真亦假的尴尬，原作
核心导语：在进行拍卖中，是否拍卖的底线权限就是拍卖法呢？拍卖涉及的不单止是拍卖法也有可能是一些不知的法规，那么是民法和知识产权法的结合吗？怎样才是最好的维护方式
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
