租房合同到期不退押金合法吗
导读：
租房合同到期不退押金是否合法要分情况。如果是协商一致退房，押金不退是犯法的。但是如果因为当事人违法租房合同，不退押金是合法的。通常情况下，只要是租客毁约，是可以不退押金的。因为租客要承担违约责任，但如果是因为房东有过错，没有为租客提供可以满足需求的住房而提前退房，那么租客是可以要求退还押金的。
法律快车提醒您，租房合同注意事项有：
1.口头协议。
租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。
2.租期内房屋修缮义务及费用。
在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。
3.出租人不受限。
房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。
租房合同符合以下条件才能具有法律效力：
1.合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;
2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。
房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
3.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。
4.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。
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