国有出让土地可以征收吗
导读：
国有出让土地可以征收的，虽然原则上是不可以提前收回的，但是在特殊情况下国家可以依照法律程序提前收回，并给予一定的补偿。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
固定了土地的使用权属，避免了土地纠纷的发生，同时可以拉动对土地供应的需求。法律快车提醒您，缴纳土地出让金不仅是保障权利的措施之一，也是稳定后续开发秩序的必然手段。
《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额等于计税依据×乘以税率。
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