贷款批不下来退房违约金多少
导读：
贷款批不下来退房违约金不超过实际损失的30％。但是，如果贷款因双方原因被拒，但银行政策调整等政策导致贷款失败，当事人解除合同的，不需要支付违约金。商品房买卖合同规定，买受人以担保贷款方式支付，因一方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方可以请求解除合同并赔偿损失。
没交房可以退房，如果是因为开发商方面的问题，导致购房者不愿意再继续付款，如面积不符、交房延期、质量问题等情况，可以找开发商退房；法律快车提醒您，如果是因为开发商方面的问题，还可以要求开发商赔偿违约金。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。
1.若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；
2.若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；
3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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办理个体工商户营业执照需要的材料有：登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户取得营业执照后，应当依法从事经营活动。
申请书格式的写作：1、根据申请书主题，在首行正中写明标题；2、写明接受申请书的单位、组织或领导；3、正文部需分点列出申请理由，理由要充分客观，事项要清晰简洁；4、结尾可以写“特此申请”、“此致敬礼”等礼貌用语；5、最后写明申请者的姓名，注明日期即可。
办理个体工商户营业执照手续是携带经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明等材料到辖区工商所申请登记为个体工商户，登记成功后10日内发给营业执照。
办理4050需要的材料有：1、《灵活就业人员社保补贴申请表》原件；2、《灵活就业证明》原件和复印件；3、申办人的身份证和户口本复印件；4、2008年度社会保险费缴费单据复印件；5、《档案托管合同书》的复印件；6、从其他公共托管机构转移到市档案托管中心的申请人需提供往年度社保补贴享受情况证明。
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具体申请事项，提出要求并说明理由；最后，写上惯用语，如“特此申请”，个人申请要写清申请者姓名，单位申请写明单位名称并加盖公章，注明日期。
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用期限为xx（起止日期）土地租用合同附后。使用单位负责人签字：xx证明单位负责人签字：xxx日期：xx年xx月xx日
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