低于市场价买房子违法吗
导读:
低于市场价买房子不违法,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,卖房合法。有下列情形之一的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
订立房屋买卖合同的流程:先由买卖双方协商,确定需购买的房屋;然后订立商品房的预售合同;再办理登记备案手续;最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律快车提醒您,房屋买卖合同一方违约的解决办法如下:
1.一方不履行房屋买卖合同,可以要求其继续履行合同;
2.如果明确表示不履行的,可以解除合同,并要求其按照合同约定承担违约责任;
3.就违约责任等产生纠纷,可以通过协商的方式解决,也可以通过诉讼解决。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
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引用法条
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