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房产证上改成儿子名字需要多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2023-02-06 10:44:26 人浏览

导读:

房产证上改成儿子名字需要110元的手续费,房产证上名字变更需要的费用包括手续费,贴花费等,拿了房产证之后随时都可以卖,法律对房屋买卖时间并没有限制。

  一、房产证上改成儿子名字需要多少钱

  房产证上改成儿子名字需要大概110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利,20天左右就可以拿到房产证。房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳。房屋产权登记费80元。

  二、拿了房产证多久可以卖

  拿了房产证随时可以卖,产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。

  《中华人民共和国民法典》第二百四十条

   所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  《中华人民共和国民法典》第二百四十一条

   所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

  三、房屋买卖纠纷在哪里起诉

  房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。法律快车提醒您,房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,房屋买卖合同纠纷因涉及不动产,适用不动产的专属管辖。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

  第三十三条第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

引用法条

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