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离婚房子未过户怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-25 15:40:57 人浏览

导读:

离婚房子未过户可以要求对方按照离婚协议或者法院判决书办理过户手续,当事人不配合办理过户的,可以去法院起诉或者申请强制执行,离婚房产由双方当事人协议分割。

离婚房子未过户

  一、离婚房子未过户怎么办

  离婚房子未过户可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚,获得了胜诉判决,对方不履行判决,可以向人民法院申请强制执行。

  《中华人民共和国民法典》

  第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

  离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

  二、离婚房产怎么分

  离婚房产分割方式:

  1.婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。

  2.婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。

  3.婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。

  4.婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。

  三、离婚房屋过户需要哪些材料

  离婚房屋过户需要的材料:

  1.关于房产分割的离婚协议书;

  2.离婚证及复印件;

  3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4.房产证;

  5.身份证明及复印件。

  析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。法律快车提醒您,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

引用法条

拓展阅读

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