签担保合同需要注意什么
导读:
签担保合同需要注意的事项如下:
1.债权人与债务人之间的主合同要明确,因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额,利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知,这也是担保人的一项权利。
2.担保人与债务人之间除了签署担保合同外,还要债务人出具一份反担保合同,这也是对担保人的权益的维护和保障。
3.最为重要的一点是,保证人与债务人之间的担保范围,以及担保人的权利以及义务都要一一列明,要写明担保人是一般担保人还是特殊担保人,这影响着还款的顺序。
1.主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;
2.主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/2。
《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同纠纷的管辖地通常在被告住所地或合同履行地的人民法院。法律快车提醒您,当事人在担保合同中,可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的,被告住所地或者合同履行地法院管辖。
《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
很多债务人为了债务的顺利履行,会选择找一个担保人对自己的债务有个保障,同时债务人跟保证人之间承担连带保证关系。那么承担连带保证责任是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
根据司法实践,担保合同的主要作用在于保证双方当事人签订的借款合同,也就是我们常说的主合同,但很多担保人在通过提供担保时都忽略了主合同。那么签订担保合同前是否要看主合同呢?接下来就由法律快车小编为大家一一解答,希望对您有所帮助。
担保是在银行借贷、商品交易、货物运输、加工承揽等经济活动中,为保障债权人债权的实现,而采用的一种必要的措施和手段。由于人们对担保方式缺乏了解,常常会导致一些经济纠纷产生。为了减少不必要的损失和纠纷,笔者认为订立担保合同要“五戒”:一戒人情担保。这种
订立担保合同法律注意事项有当事人提出担保公司要和银行签署担保合同,怎么才能更合理?这估计是很多人都会遇到的问题,法律快车徐剑锋律师解释道:担保行业是一个高风险的行业,签订担保合同应慎重。担保合同一般是三方合同,应注重借款人资格的审查,约定借款的用途
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权,其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。如果协议内容涉及违反法律法规规定,则该财产协议书无效。
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才可以撤销。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载