您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 合同知识 > 居间合同知识 > 行纪和居间区别

行纪和居间区别

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-25 10:16:00 人浏览

导读:

行纪和居间区别在于两者办理事务的范围不同、合同的标的不同、与第三人的关系不同等。居间合同的特征时候需要向向委托人提供居间服务的合同,其合同属于双务合同、有偿合同。

行纪和居间

  一、行纪和居间区别

  行纪和居间区别如下:

  1.办理事务的范围不同。在我国行纪业务主要包括办理购销货物、寄售商品和有价证券的买卖等业务,居间的业务范围较广,除禁止交易的事项以及国家管理的未允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料以外,均可以进行居间服务。

  2.合同的标的不同。行纪合同中行纪人为委托人提供的服务不是一般的劳务,而是行纪人与第三人发生法律关系,为一定的法律行为。居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为,居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服务。

  3.与第三人的关系不同。行纪人与第三人的合同关系相对于行纪合同本身来说是外部法律关系。居间合同中,无论是指示居间还是媒介居间,居间人并不参与委托人与第三人的合同关系,其在交易中仅是一个中介人。

  4.“介入”不同。行纪人在一定条件下有介入权,居间人在特定情形下承担介入义务。

  二、居间合同的特征

  法律快车提醒您,居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同;居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权;居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。

  《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

  中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  三、居间合同成立的条件

  居间合同的成立应经过要约、承诺阶段;居间合同存在双方或多方订约当事人;居间合同当事人对于合同的主要条款达成合意。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

  第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐

  • 行纪和居间是什么意思
    行纪和居间是什么意思

    从法律上说,以自己的名义替委托人从事贸易服务的,叫做行纪;向委托人报告商业机会、提供订立和约的媒介服务的,叫做居间。这两种活动都是为委托人服务、都要从委托人那里获得报酬、都要对委托人履行忠诚义务。但两者之间至少存在着以下不同:第一,办理事务的范围不

    #居间合同知识
    人浏览
  • 行纪合同是以自己的名义销售,行纪方承担销售方的责任;居间合同只承担中间介绍的责任,不是参与买卖的直接主体
  • 行纪行为和居间行为是代理行为吗
    行纪行为和居间行为是代理行为吗

    行纪行为与居间行为都不是代理行为,因为行纪行为与居间行为都是代理别人从事商业活动,而代理行为是代理他人进行一些法律活动,

    #合同法
    人浏览
  • 你好,需要根据合同内容分析
  • 行纪合同和居间合同有什么区别
    行纪合同和居间合同有什么区别

    行纪合同和居间合同的区别如下:居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;行纪合同

    #合同法
    次播放
  • 您好!1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应违约金的违约条款;2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如房屋产权是否清晰,是否满足市场交易条件(动迁房需三年才可交易)
  • 你好,需要根据合同内容分析
  • 你好,根据代理权限约定
  • 你好,二者的不同点如下: (1)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人
  • 租赁合同纠纷能否要求租赁利息
    租赁合同纠纷能否要求租赁利息

    租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。

    #合同法
    人浏览
  • 你好,不涉及法律问题。
  • 如何解除租赁合同
    如何解除租赁合同

    租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。

    #合同法
    人浏览
  • 有区别
  • 针对合同的某一条起诉是可以的,但是必须符合起诉的条件,即原告是案件的直接利害关系人;有明确的被告;有起诉状,列明了具体的诉讼请求、事实、理由;以及案件属于受诉法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
  • 租赁合同是否不可以转让
    租赁合同是否不可以转让

    订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

    #合同法
    人浏览
  • 要看案件具体情况判断
  • 赠与合同发生效力可以撤销吗
    赠与合同发生效力可以撤销吗

    赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权,其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。

    #合同法
    人浏览
  • 根据协议约定处理
  • 手写财产协议书有效吗
    手写财产协议书有效吗

    手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。如果协议内容涉及违反法律法规规定,则该财产协议书无效。

    #合同法
    人浏览
  • 法律分析:《退税申请书》的书写应当包括以下方面的内容:1、纳税人:填写退税申请人的全名,不得简写。2、税务登记证号码:填写退税申请人七位计算机代码。3、经济性质:填写退税申请人税务登记证中登记的企业经济性质。4、开户银行:填写退税申请人税务登记证中登记的开户银行的名称。5、帐号:填写缴款单位(人)在开户银行的存款帐号。6、税种:填写申请退税的税种名称。7、税款所属时间:填写申请办理退税的税款的纳税期限或计税期。8、税款缴纳时间:填写申请办理退税的税款原缴纳银行的时间。9、金额:填写申请办理退税的税款金额。10、申请退税理由:填写内容包括:退税原因、依据,原缴纳税款的情况及税款,申请退税数额的计算,填表日期等。法律依据:《税收征收管理办法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
  • 赠与合同是否可以随时撤消
    赠与合同是否可以随时撤消

    赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才可以撤销。

    #合同法
    人浏览
  • 因疫情延期交房不算违约,因为这属于不可抗力。我国法律规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,
  • 这边可以了解一下具体情况吗j
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 是因为什么原因退学不退学费呢
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载