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宅基地征收补偿款归谁

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-20 07:09:13 人浏览

导读:

宅基地征收补偿款归农村集体经济组织所有,但是对于房屋的补偿是归所有人的。农村征地补偿款的分配原则是民主议定原则和合法性原则、平等原则权利、义务相一致原则。

宅基地征收补偿

  一、宅基地征收补偿款归谁

  宅基地征收补偿款归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

  二、农村征地补偿款的分配原则

  1.民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;

  2.平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;

  3.权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。

  三、征地补偿安置通知怎么写

  1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

  2.安置用房面积、标准和地点;

  3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;

  4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

  5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  6.违约责任和争议解决的方式;

  7.当事人约定的其他条款。

引用法条

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