房屋买卖私下交易协议怎么写
导读:
房屋买卖私下交易协议的写法如下:
1.当事人:房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。
2.房屋的基本情况:包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的楼层、朝向、房屋质量等等。
3.价格条款:应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。
4.房屋交付:交付的时间、条件(前提)、迟延交付的责任。
5.所有权证的取得:包括取得时间、违约责任、办证费用的负担。
6.合同的变更、终止与解除情况的约定。
7.违约责任:包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款应负的责任,以及毁约不买应负的责任等。
8.争议的解决:双方当事人可以约定在纠纷发生时选择纠纷解决的方法,即向人民法院起诉或提交仲裁机构解决。
9.双方约定的其他事项。
房屋买卖纠纷处理程序:
1.协商解决,纠纷各方自行协商。
2.行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。
3.仲裁或诉讼程序解决。
《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。
法律快车提醒您,根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
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办理个体工商户营业执照需要的材料有:登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。个体工商户取得营业执照后,应当依法从事经营活动。
申请书格式的写作:1、根据申请书主题,在首行正中写明标题;2、写明接受申请书的单位、组织或领导;3、正文部需分点列出申请理由,理由要充分客观,事项要清晰简洁;4、结尾可以写“特此申请”、“此致敬礼”等礼貌用语;5、最后写明申请者的姓名,注明日期即可。
办理个体工商户营业执照手续是携带经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明等材料到辖区工商所申请登记为个体工商户,登记成功后10日内发给营业执照。
办理4050需要的材料有:1、《灵活就业人员社保补贴申请表》原件;2、《灵活就业证明》原件和复印件;3、申办人的身份证和户口本复印件;4、2008年度社会保险费缴费单据复印件;5、《档案托管合同书》的复印件;6、从其他公共托管机构转移到市档案托管中心的申请人需提供往年度社保补贴享受情况证明。
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具体申请事项,提出要求并说明理由;最后,写上惯用语,如“特此申请”,个人申请要写清申请者姓名,单位申请写明单位名称并加盖公章,注明日期。
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用期限为xx(起止日期)土地租用合同附后。使用单位负责人签字:xx证明单位负责人签字:xxx日期:xx年xx月xx日
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