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建筑工程合同价格形式有哪几种

法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-02 14:26:43 人浏览

导读:

建筑工程合同价格形式有三种,包括固定价格、可调价格和成本加酬金,其中固定价格合同由双方当事人在合同条款内明确约定价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。

建筑工程合同价格

  一、建筑工程合同价格形式有哪几种

  建筑工程合同价格形式有以下几种:

  1.固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。法律快车提醒您,风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

  2.可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

  3.成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

  二、哪些情况下建筑工程合同是无效的

  下列情况下建筑工程合同是无效的:

  1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;

  2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;

  3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;

  4.违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;

  5.低于成本价中标的;

  6.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。

  根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  三、建筑工程合同模板是怎样的

  建筑工程合同模板主要包括以下内容:双方当事人基本信息、工程概况、工程施工期限、工程合同总价、工程价款支付方式、工程价款支付时间、工程质量标准、双方责任义务、违约责任等等。

引用法条

拓展阅读

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