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租房子定金交了当天可以退吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-01 14:18:10 人浏览

导读:

租房子定金交了当天不可以退的,只要满足收受定金的一方违约的、因不可抗力的事项的发生是可以退还定金的。租房定金不得超过主合同标的额的百分之二十即可。

  租房子定金交了当天不可以退的,只要满足收受定金的一方违约的、因不可抗力的事项的发生是可以退还定金的。租房定金不得超过主合同标的额的百分之二十即可。

租房子定金交

  一、租房子定金交了当天可以退吗

  租房子定金交了当天不可以退,具体看双方合同约定。定金在下列条件下可以退还:

  1.债务人已经全部履行债务,定金应当抵作价款或者收回;

  2.收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金;

  3.因不可归责于当事人双方的事由,导致合同无法履行的,收受定金的一方应当将定金返还。

  4.双方协商一致,收受定金的一方同意退还定金的。

  二、租房定金不得超过主合同标的额的百分之多少

  租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适,法律快车提醒您,定金的金额不得过高,在支付定金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。

  《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  三、租房押金与定金有什么区别

  1.性质区别:定金是金钱担保,押金是一种质押担保。定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式;

  2.交付时间区别;

  3.数额区别:定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制。

引用法条

拓展阅读

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