婚后房子加上女方名字需要交税吗
导读:
婚后房子加上女方名字不需要交税,对于婚姻关系存续期间一方所有的房屋变更为夫妻共同所有的,免征契税,结婚后买的房子一般会认定为夫妻共同财产,双方另有约定的除外。
婚后房子加上女方名字不需要交税,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种税。所以作为夫妻的在房产证加名字的时候,无须交税。
如果结婚后夫妻双方是共同支付买房的首付,且共同支付房贷等事宜,应当属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写了其中一个人的名字,也应属于夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得以下财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权收益;
(四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前房产婚后加名字离婚后按夫妻共同财产分割。法律快车提醒您,关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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引用法条
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