购房契税发票丢了,可以卖房吗
导读:
购房契税发票丢了,可以卖房,购房契税发票丢失对房屋买卖没有影响,购房契税发票丢失的当事人可以办理契税缴纳证明,在办理相关手续时提供契税缴纳证明即可。
购房契税发票丢了,可以卖房,契税发票丢了对房屋买卖没有影响,因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的,不交契税根本过不了户,而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。
房屋交易契税发票找不到可以办理契税缴纳证明。契税发票丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。
《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
1.没有购房发票办房产证受阻
2.不能提取公积金
法律快车提醒您,住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3.办理落户会受阻
有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票,买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
契税发票丢了可以到当地有关部门进行补办,补办需要当事人携带本人身份证明材料到税务局查看当事缴纳档案的复印件,该复印件在获得税务局认可后可以与契税具有同等效力。
在我国是有着很多种类型的税收的,其中一个不怎么常见的就是这个契税的,对于契税一般开办之后就是会有着一个发票的,在发票丢失之后就是可以补办的。下面就让法律快车小编
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产