新房交房后多久能拿到房产证
导读：
新房交房后一般在九十至一百八十天内能拿到房产证，最长时间不超过两年。新房交房流程是开发商通知业主验收，业主查验建设工程质量检验合格单和房地产权证等，验收办理其他手续。
新房交房后一般90天到180天以内能拿到房产证。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2.新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3.关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4.业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5.房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6.买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7.业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8.业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
新房交房可以延期收房，但对自己会有一些不利。法律快车提示，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。
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引用法条
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