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固定总价合同与单价合同的区别?

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-10 15:54:55 人浏览

导读:

一、固定总价合同与单价合同的区别?固定总价合同和单价合同的区别:固定总价合同中合同价格固定不变,即不再因为环境的变化和工程...

  一、固定总价合同与单价合同的区别?

  固定总价合同和单价合同的区别:固定总价合同中合同价格固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价。而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。

  二、固定总价合同与单价合同的区别的法律依据

  《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

  三、固定总价合同是否可以调整价格

  固定总价合同一般不能调整价格,如果有特殊情况可以调整。比如工程承发包合同中设计有重大变更,可以调整合同价格,或者业主增减工程量,也可以调整,其余情形,一经约定,价格固定。

  《中华人民共和国民法典》第五百三十三条

  合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同

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