房产遗产如何分配
导读:
房产遗产的分配有遗嘱依遗嘱,没有遗嘱的则依法定继承顺序继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,例外情形:
1. 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力,应当予以照顾;
2. 尽主要扶养义务或与被继承人共同生活,可以多分;
3.有扶养能力,不尽扶养义务,应当不分或少分;
4.继承人一致协商,可以不均等。
《民法典》第一千一百二十七条第一、二款 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1. 到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
2. 到区或市公证处办理继承权公证,办理公证中需要提交以下材料:被继承人的死亡证明;所继承房屋的产权证明或其者他凭证;户口簿或者亲属关系的证明文件;继承人的身份证件。
3. 办理房屋过户登记。
4. 需要支付相关税收。
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