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  #房屋租赁合同知识

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• 房屋租赁合同什么情况下可以解除
  租赁合同的解除有以下几种方式：1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。4、约定解除。

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• 房屋租赁合同解除的时间如何确定

  房屋租赁合同解除的时间的确定：依据我国《民法典》的相关规定，合同期满时、双方协商解除合同的协商中确定的解除解除时间为合同

  #合同法

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• 解除租房合同的法定情形

  解除租房合同的法定情形有哪些？解除租房合同能够双方协商一致解除当然最好，而有一些《合同法》规定的情形，是可以不经双方当事人协商一致就解除合同的。下面由法律快车小编在本文整理介绍。(一)承租人...

  #租赁合同知识

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  您好，解除合同是终止合同的一种情形，终止最为常见的情形是合同到期终止和履行完毕终止；而解除是因为出现了一些特殊情况，导致合同无法继续履行，有一方向另一方提出解除（终止）

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• 房屋租赁合同解除情形

  房屋租赁合同解除主要包括以下情形：1、合同约定的解除条件成就；2、承租人擅自转租；3、承租人未按照约定使用房屋造成房屋损

  #房地产

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• 什么条件是不能解除劳动合同
  解除劳动合同，首先是双方协商，协商不成即按法定程序提出解除劳动合同。

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• 终止合同的条件是什么？
  合同终止的条件：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形

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• 合同解除的条件，购房合同单方面解除的条件是什么
  双方存在根本违约时，或者合同约定的解除事项存在时才能解除。

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• 合同可以解除吗，合同可以解除的条件是什么，请问解除合同的条件有哪些？
  解除合同的条件有约定解除和法定解除。《合同法》第九十三条合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权

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• 房屋租赁合同有效的法律规定是什么

  房屋租赁合同发生法律效力的规定是：房屋租赁是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

  #小区物权

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• 我想解除和买家的一份合同，请问解除合同的条件有哪些？
  你好，根据《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能

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• 房屋租赁合同解除的条件是什么

  可以解除房屋租赁合同的条件有：1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、法定解除。一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

  #小区物权

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• 关于单位房屋，继续租用与合同解除关系的条件是什么
  即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

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• 你好想咨询一下户口问题
  法律分析：咨询户口迁移的问题可以拨打当地派出所户籍科的电话。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的

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• 签署房屋买卖协议违约要赔偿吗

  签署房屋买卖协议后，未依法履行行为违约的需要赔偿。违约方可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

  #小区物权

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• 刑事责任付完以后民事签的有两年分期还款协议，现在没有能力偿还了，受害人起诉是民事还是刑事
  您好，建议协商解决

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• 房屋租赁合同签字就生效吗

  房屋租赁合同一经签字、盖章即生效。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

  #小区物权

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• 请问我能抱警吗，我和警官一起去叫门可以嗎，我和警官一起进房间能拍照片
  你好：可以起诉解决

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• 房屋买卖合同成立要件有哪些

  房屋买卖合同依法成立的法定要件包括：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

  #小区物权

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• 是否有法律保障。如何断绝关系？
  断绝关系需要的条件是：1、必须当事人同意；2、当事人对财产生活已有适当处理。一出生就有的血缘亲属是不能断绝关系的，这种关系到任何单位都是不可能出具断绝关系的证明

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• 共有房屋被出租的租赁合同有效力吗

  共有房屋被出租的租赁合同有效力，出租应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。共有房屋未取得共有权人同意的房屋不得出租，共有权人擅自出租共有房屋，其与他人签订的租赁很合同依法应确认无效。

  #小区物权

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• 天津出组车误工费一天多少钱
  出车祸误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件使用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

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• 我是用人单位的。由于公司规模比较小法律意识不强，该员工于2021年1月13日开始工作应该怎么办？
  劳动者因公司不缴纳社保而与其解约的，能通过申请仲裁来获得经济补偿，但不能获得赔偿金，经济补偿是按照劳动者在公司工作的年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司要向劳动者支付半个月工资的补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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• 我是个人原因离职，我们单位缴纳社保地是长春的，我户口是通化的疫情失业金在长春还是通化领取？
  办理失业金领取如下：提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本、照片等向参保地市社保机构申请领取失业金，经过失业登记和培训领取失业金，一般在办理失业登记后的次月按月在当地领取。法律依据：《失业保险条例》第十六条城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。城镇企业事业单位职工失业后，应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记。失业保险金自办理失业登记之日起计算。失业保险金由社会保险经办机构按月发放。社会保险经办机构为失业人员开具领取失业保险金的单证，失业人员凭单证到指定银行领取失业保险金。

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• 本人上班其间工伤，导致左臂粉粹性骨折，现在住院，工厂代表叫我说自伤报医保合法吗报医保合法吗？
  发生工伤的，职工应该及时去往医院治疗，并要求用人单位依法申请工伤认定，之后取得工伤认定书，此时可以要求用人单位依法申请工伤待遇，然后职工依法享受工伤待遇。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。

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