无权处分的合同效力有什么后果
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我们在和他人订立合同的时候，都是需要对合同标的享有某些处分权的，有的人可能就没有处分权，那么就会造成无处分权的合同，合同效力有没有影响呢，接下来就让法律快车小编为大家带来无处分权的合同有没有效的详细知识，一起来看看吧。
在现实生活中，很多人会委托他人代为办理某些事情，但有时代理人会超越自己的代理权去签订合同，那么无权处分合同经权利人追认为是什么？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
无权处分合同跟一般的合同是有区别的，无权处分合同属于效力待定的合同，所以它也是有可能是有效的，也可能无效。无权处分合同需要承担一定的法律后果。那么，无权处分合同有效的情形有哪些？无权处分赠予合同是否有效？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
无权处分合同的法律规定《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本条是对无权处分合同的效力的规定。在现实生活当中常常出现无处分权人利用合同擅自处分他人财产的行
买卖使用权房屋的法定条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
以交付租赁物为租赁合同成立需要符合的条件是：租赁双方应当具有书写证明能力、意思表示应当自愿真实；房屋租赁合同内容应当合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
物业由县级以上政府房地产行政主管部门界定管理。对于物业服务企业存在的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。
房产被保全后，最长需要三年的时间进行解除。三年到期需要继续采取续保措施的，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。
无权处分的无效合同，其法律后果是：第三人未经当事人的授权用其名义签订合同进行物权处分，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
不动产进行登记需要提供以下材料：房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。
