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法院强制执行的房产拍卖需要多长时间,法院强制执行流程

法律快车官方整理 更新时间: 2022-10-30 07:45:30 人浏览

导读:

强制执行房产拍卖一般需要六个月,不会超过六个月,如果超过六个月没有执行的,可以适当延长执行时间,或者申请人可以向上一级法院申请执行。法院强制执行流程是先审查立案,通知被告履行责任,不履行的实施强制执行。

  强制执行房产拍卖一般需要六个月,不会超过六个月,如果超过六个月没有执行的,可以适当延长执行时间,或者申请人可以向上一级法院申请执行。法院强制执行流程是先审查立案,通知被告履行责任,不履行的实施强制执行。

强制执行房产

  一、法院强制执行的房产拍卖需要多长时间

  法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限

  1.被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。

  2.有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”

  二、法院强制执行流程

  法院强制执行流程如下:

  1.审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。

  2.通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务,否则将强制执行。

  3.准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。

  4.实行强制执行。应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行的机关。

  法律快车提示,外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款,不需经当地人民法院同意或者转办手续。

  三、法院评估房产需要多长时间

  一般情况下,涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制,就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

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