中介二手房购房协议交了定金怎么退，购房协议交了定金需要注意什么
导读：
购房者在选定房屋后，经常需要签署一份《认购书》并支付一定的金额，这可能是定金、认购金或诚意金等。
这份《认购书》详细约定了房屋的基本信息和购房者的相关义务，比如在规定时间内签订正式购房合同。
如果在规定期限内，购房者决定不购买，通常卖方应退还认购金；若超期，则认购金可能不予退还，作为卖方的损失赔偿。
1.购房者在交付定金时需要清楚认购金与定金的区别。认购金通常是购房意向的初步表达，而定金则是合同履行的保证。
2.按照《民法典》的规定，定金不仅仅是一个支付行为，也是一种法律约束，保障合同的履行。
3.如果购房者在规定期限内更改决定，未能签订最终购房合同，发展商有权不退还定金。
4.如果发展商未能履行合同，将房屋卖给他人，他必须双倍返还定金给购房者。因此，购房者在交付定金前，必须详细阅读认购书的条款，明确自己的权利和义务。
1.关于定金的退还，需要根据签订的合同或协议来确定。
2.如果合同中有明确的定金条款，那么双方的权利与义务就依合同执行。
3.如果没有签订明确的定金合同，定金退还通常不被默认执行，但这并非绝对。
4.实际操作中，如果卖方同意退还，定金仍然可以退回。
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