过户房子需要多久才能拿到房产证，过户房子在哪里办理
导读：
过户房子需要十个工作日左右的时间才能拿到房产证，在办理之前是需要填写申请表、登记表等。过户房子在当地的房产局房屋交易中心进行办理，需要提交相关资料和费用。
过户房子需要10个工作日(自登记受理后次日起)才能拿到房产证。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
过户房子在房产局的房屋交易中心办理。
《房屋登记办法》第三条
国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。法律快车提醒您，拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。过户房子需要费用主要有：
1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2.增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交。
3.个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4.交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5.测绘费：按各区具体规定。
6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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引用法条
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